法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,295 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 434 萬，均坪單價 6.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/44 頁
1,295
成交筆數
434萬
成交均價
6.2
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,295 筆 · 第 33/44 頁
土地其他
17萬1.5 萬/坪
南港段291地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
17萬
1.5 萬/坪
土地其他
7萬1.2 萬/坪
南港段316地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.2 萬/坪
土地其他
360萬0.7 萬/坪
舊營段舊營小段1603地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
360萬
0.7 萬/坪
土地其他
150萬0.4 萬/坪
南竹子段785地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-09-04
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬7.6 萬/坪
臺南市鹽水區新中路８２巷５２號四樓
📍 鹽水區建物 30.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.6 萬/坪
土地其他
138萬0.4 萬/坪
南竹子段1238地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
138萬
0.4 萬/坪
土地其他
400萬0.9 萬/坪
飯店段1210地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
400萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬61.4 萬/坪
臺南市鹽水區松子１之３號
📍 鹽水區建物 24.4 坪5房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0580701
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
61.4 萬/坪
土地其他
150萬0.3 萬/坪
孫厝寮段番子寮小段531地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.3 萬/坪
土地其他
150萬0.5 萬/坪
忠義段656地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.5 萬/坪
土地其他
230萬0.4 萬/坪
頭港段1477地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
230萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
100萬7.0 萬/坪
臺南市鹽水區月津路７５巷２號六樓之五
📍 鹽水區建物 14.3 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
100萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬7.0 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里新岸內１之２號
📍 鹽水區建物 51.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731207
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
360萬
7.0 萬/坪
土地其他
200萬0.7 萬/坪
三和段586地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.7 萬/坪
土地其他
142萬0.2 萬/坪
三和段718地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
142萬
0.2 萬/坪
土地其他
617萬0.5 萬/坪
汫水段1147地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
617萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
215萬6.8 萬/坪
臺南市鹽水區新中路８２巷４６號四樓
📍 鹽水區建物 31.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820114
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
215萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
90萬10.0 萬/坪
臺南市鹽水區四維路２００巷１１號一之一樓
📍 鹽水區建物 9.0 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
90萬
10.0 萬/坪
土地其他
193萬0.5 萬/坪
南竹子段670地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
193萬
0.5 萬/坪
土地其他
160萬0.5 萬/坪
南竹子段1021地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
160萬
0.5 萬/坪
土地其他
572萬23.3 萬/坪
鹽水段1620-16地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
572萬
23.3 萬/坪
土地其他
550萬3.0 萬/坪
義稠段345地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
550萬
3.0 萬/坪
土地其他
24萬19.8 萬/坪
鹽水段1620-133地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
24萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬17.6 萬/坪
臺南市鹽水區義稠４５之２２號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
960萬
17.6 萬/坪
土地其他
180萬2.9 萬/坪
南門段239地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
180萬
2.9 萬/坪
土地其他
1479萬2.0 萬/坪
水秀段774-7地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1479萬
2.0 萬/坪
土地其他
40萬0.2 萬/坪
汫水段1304地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
40萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬12.9 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松１４之７６號
📍 鹽水區建物 46.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 600萬2023年 250萬區間 250~600 萬
成交總價
600萬
12.9 萬/坪
土地其他
138萬0.4 萬/坪
南竹子段885-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
138萬
0.4 萬/坪
土地其他
201萬0.4 萬/坪
南竹子段885地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
201萬
0.4 萬/坪
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