法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 33/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區二庄１之１３號
📍 鹽水區建物 54.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090409
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
738萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區二庄１之１５號
📍 鹽水區建物 54.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090409
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
713萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區二庄１之１０號
📍 鹽水區建物 54.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090409
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
730萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路３３號
📍 鹽水區建物 56.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
868萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷２０號
📍 鹽水區建物 66.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
920萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路４３號
📍 鹽水區建物 59.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
820萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路３５號
📍 鹽水區建物 51.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路３９號
📍 鹽水區建物 58.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
846萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路３７號
📍 鹽水區建物 58.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
820萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷３３號
📍 鹽水區建物 66.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
870萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷３８號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
880萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區四維路２００巷１３號五樓之五
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 85萬2020年 60萬區間 60~85 萬
成交總價
60萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市鹽水區武廟路８２之３號六樓
📍 鹽水區建物 33.9 坪3房2廳2衛六層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0841026
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
182萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷２９號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-11
同棟記錄 →
成交總價
800萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市鹽水區四維路１１２號
📍 鹽水區建物 62.4 坪4房2廳3衛一層，二層，三層，屋頂突出物，騎樓共 三層 層屋齡 0840210
📅 成交日 2020-05-11
同棟記錄 →
成交總價
496萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區朝琴路１２０號
📍 鹽水區建物 100.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0520201
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
780萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷４０號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
840萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷１２號
📍 鹽水區建物 61.0 坪6房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2020-05-08
同棟記錄 →
成交總價
396萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
義稠４５之２５號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
742萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路３１號
📍 鹽水區建物 55.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0811016
📅 成交日 2020-05-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 750萬2020年 500萬區間 500~750 萬
成交總價
500萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)其他
臺南市鹽水區舊營里８鄰舊營８１之２號
📍 鹽水區建物 26.7 坪1房1廳1衛一層共 一層 層屋齡 0760216
📅 成交日 2020-05-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路３巷２０號
📍 鹽水區建物 34.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691008
📅 成交日 2020-04-28
同棟記錄 →
成交總價
425萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路５５巷６號
📍 鹽水區建物 31.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700110
📅 成交日 2020-04-24
同棟記錄 →
成交總價
272萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷１１號
📍 鹽水區建物 68.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0990916
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
818萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區舊營１０３之７號
📍 鹽水區建物 35.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821029
📅 成交日 2020-04-20
同棟記錄 →
成交總價
256萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市鹽水區新中路１０２巷５號六樓
📍 鹽水區建物 36.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0821125
📅 成交日 2020-04-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路１１巷１６號
📍 鹽水區建物 35.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2020-04-14
同棟記錄 →
成交總價
170萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路９９巷２４號
📍 鹽水區建物 23.2 坪全共 二層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2020-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 548萬2023年 530萬2022年 138萬2020年 90萬區間 90~548 萬
成交總價
90萬
3.9 萬/坪
建物工廠
臺南市鹽水區治水路７３巷２３６號
📍 鹽水區建物 49.8 坪一層共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2020-04-10
同棟記錄 →
成交總價
480萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟里武廟路４鄰１４號
📍 鹽水區建物 70.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0701023
📅 成交日 2020-04-09
同棟記錄 →
成交總價
686萬
9.7 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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