法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,295 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 434 萬，均坪單價 6.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/44 頁
1,295
成交筆數
434萬
成交均價
6.2
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,295 筆 · 第 35/44 頁
房地(土地+建物)透天厝
490萬9.7 萬/坪
臺南市鹽水區文武街７２巷１３號
📍 鹽水區建物 50.6 坪3房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0711122
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
490萬
9.7 萬/坪
土地其他
143萬1.7 萬/坪
田寮段177-28地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
143萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
288萬9.6 萬/坪
臺南市鹽水區新中路８２巷３６號一樓
📍 鹽水區建物 30.1 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0820114
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
288萬
9.6 萬/坪
土地其他
120萬1.3 萬/坪
南港段512-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
120萬
1.3 萬/坪
土地其他
90萬2.7 萬/坪
歡雅段1171-11地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
90萬
2.7 萬/坪
土地其他
143萬1.7 萬/坪
田寮段177-28地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
143萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1130萬22.7 萬/坪
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１３５號
📍 鹽水區建物 49.8 坪全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬18.2 萬/坪
臺南市鹽水區水仙里中山路３３號
📍 鹽水區建物 66.1 坪3房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0791227
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
515萬8.4 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路９０巷２７號
📍 鹽水區建物 61.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
515萬
8.4 萬/坪
土地其他
120萬6.7 萬/坪
月津段64地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
120萬
6.7 萬/坪
土地其他
152萬0.3 萬/坪
舊營段後寮小段904地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
152萬
0.3 萬/坪
土地其他
11萬0.2 萬/坪
孫厝段769地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
11萬
0.2 萬/坪
土地其他
169萬0.4 萬/坪
孫厝段771地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
169萬
0.4 萬/坪
土地其他
96萬19.9 萬/坪
鹽水段1659-317地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
96萬
19.9 萬/坪
土地其他
40萬0.1 萬/坪
頭港段577地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
40萬
0.1 萬/坪
土地其他
111萬0.3 萬/坪
飯店段1737地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
111萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1905萬45.8 萬/坪
臺南市鹽水區歡雅里歡雅６０之６號
📍 鹽水區建物 41.6 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0650401
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1905萬
45.8 萬/坪
土地其他
521萬0.2 萬/坪
汫水段334地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
521萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
384萬10.5 萬/坪
臺南市鹽水區土庫１號之４４
📍 鹽水區建物 36.4 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0650530
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
384萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬15.7 萬/坪
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之５６號
📍 鹽水區建物 44.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
700萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬19.2 萬/坪
臺南市鹽水區北門路４５號
📍 鹽水區建物 60.4 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1120104
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
19.2 萬/坪
土地其他
9萬1.4 萬/坪
汫水段1154地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.4 萬/坪
土地其他
1650萬21.2 萬/坪
鹽水段1620-18地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬11.5 萬/坪
臺南市鹽水區尾寮３３之１８號
📍 鹽水區建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.5 萬/坪
土地其他
242萬0.4 萬/坪
舊營段後寮小段1174地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
242萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
210萬5.1 萬/坪
臺南市鹽水區尾寮１０之１３號
📍 鹽水區建物 41.3 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0830413
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 620萬2023年 210萬區間 210~620 萬
成交總價
210萬
5.1 萬/坪
土地其他
78萬1.8 萬/坪
三和段273地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
78萬
1.8 萬/坪
土地其他
398萬0.4 萬/坪
天保厝段716地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
398萬
0.4 萬/坪
土地其他
55萬5.3 萬/坪
水秀段474地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
55萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
670萬8.3 萬/坪
臺南市鹽水區土庫２之４０號
📍 鹽水區建物 80.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
670萬
8.3 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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