法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 35/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區中境里三福路５９之４號
📍 鹽水區建物 33.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0650714
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
375萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路７２巷７號
📍 鹽水區建物 52.8 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0830628
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
430萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷３６號
📍 鹽水區建物 35.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670320
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路１８巷９２號
📍 鹽水區建物 80.7 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1100519
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１７鄰北門路１巷３弄３８號
📍 鹽水區建物 31.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
225萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里２０鄰南太路６９巷１０號
📍 鹽水區建物 33.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700624
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠義路２號
📍 鹽水區建物 55.0 坪8房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0841228
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
736萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅９９之３９號
📍 鹽水區建物 35.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
185萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
臺南市鹽水區月津路７５巷２號二樓之七
📍 鹽水區建物 30.0 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
198萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區麻油寮５４號
📍 鹽水區建物 44.0 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0850926
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
330萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區民生街２９號
📍 鹽水區建物 32.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0650914
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區新中路１０２巷３２號
📍 鹽水區建物 44.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811117
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
270萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之３９號
📍 鹽水區建物 61.2 坪12房0廳12衛全共 三層 層屋齡 1000527
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
460萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區朝琴路１１４號
📍 鹽水區建物 18.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 256萬2019年 255萬區間 255~256 萬
成交總價
256萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區朝琴路１１４號
📍 鹽水區建物 18.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 256萬2019年 255萬區間 255~256 萬
成交總價
255萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
臺南市鹽水區南港里１２鄰?頭港２００之６５號
📍 鹽水區建物 22.4 坪2房1廳2衛一層共 一層 層屋齡 0970122
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
800萬
建物工廠
臺南市鹽水區治水路７３巷２５０號
📍 鹽水區建物 98.6 坪一層共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1053萬
建物工廠
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１１３號
📍 鹽水區建物 49.8 坪一層共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
519萬
建物工廠
臺南市鹽水區治水路７３巷２４８號
📍 鹽水區建物 49.3 坪一層共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
530萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里治水路１４０號
📍 鹽水區建物 53.5 坪7房1廳7衛全共 四層 層屋齡 0820501
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
380萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區金和路３１１巷４３之６號
📍 鹽水區建物 43.3 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0901129
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路１２巷２９弄２０號
📍 鹽水區建物 35.8 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路７５巷２７之５號
📍 鹽水區建物 52.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840317
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
391萬
7.5 萬/坪
建物工廠
臺南市鹽水區治水路７３巷２４０號
📍 鹽水區建物 98.6 坪一層共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
950萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里１６鄰月津路７５巷２７號
📍 鹽水區建物 31.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720519
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里１６鄰月津路７５巷１３號
📍 鹽水區建物 16.9 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0720519
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
120萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市鹽水區蔦松路５６巷４０號
📍 鹽水區建物 53.1 坪3房2廳2衛一層，二層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
340萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮３３之２１號
📍 鹽水區建物 46.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
120萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區文武街１６５巷１２號
📍 鹽水區建物 77.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080919
📅 成交日 2019-10-10
同棟記錄 →
成交總價
838萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區橋南里新中路８２巷３６號四樓
📍 鹽水區建物 32.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820114
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
135萬
4.2 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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