法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,295 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 434 萬，均坪單價 6.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 37/44 頁
1,295
成交筆數
434萬
成交均價
6.2
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,295 筆 · 第 37/44 頁
土地其他
418萬19.9 萬/坪
鹽水段1620-27地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
418萬
19.9 萬/坪
土地其他
136萬0.2 萬/坪
番子厝段2009地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
136萬
0.2 萬/坪
土地其他
579萬5.3 萬/坪
水秀段501地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
579萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
195萬4.5 萬/坪
臺南市鹽水區下中４６之４６號
📍 鹽水區建物 43.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
195萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
355萬8.1 萬/坪
臺南市鹽水區新中路８２巷８０弄８號四樓
📍 鹽水區建物 43.7 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0840824
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
355萬
8.1 萬/坪
土地其他
1650萬13.8 萬/坪
武廟段165地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
20萬0.5 萬/坪
臺南市鹽水區南門路１９９巷９號
📍 鹽水區建物 44.0 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0810423
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
475萬9.3 萬/坪
臺南市鹽水區三明里大莊２號
📍 鹽水區建物 51.1 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0790726
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
475萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬10.1 萬/坪
臺南市鹽水區新中路８２巷８０弄９號五樓
📍 鹽水區建物 35.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840824
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.1 萬/坪
土地其他
480萬3.4 萬/坪
舊營段後寮小段200-1地號
📍 鹽水區3房2廳2衛
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
480萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
388萬9.4 萬/坪
臺南市鹽水區尾寮８８號
📍 鹽水區建物 41.3 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
388萬
9.4 萬/坪
土地其他
120萬6.7 萬/坪
月津段64地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
120萬
6.7 萬/坪
土地其他
155萬2.9 萬/坪
下林段251地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
155萬
2.9 萬/坪
土地其他
180萬2.6 萬/坪
歡雅段631地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
180萬
2.6 萬/坪
土地其他
3萬1.7 萬/坪
武廟段582地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.7 萬/坪
土地其他
1萬1.7 萬/坪
武廟段582地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.7 萬/坪
土地其他
6萬1.7 萬/坪
武廟段582地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.7 萬/坪
土地其他
2萬2.0 萬/坪
武廟段648地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2萬
2.0 萬/坪
土地其他
6萬1.7 萬/坪
武廟段582地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.7 萬/坪
土地其他
6萬2.0 萬/坪
武廟段648地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
6萬
2.0 萬/坪
土地其他
12萬1.7 萬/坪
武廟段582地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
12萬
1.7 萬/坪
土地其他
7萬1.7 萬/坪
武廟段582地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.7 萬/坪
土地其他
6萬2.0 萬/坪
武廟段648地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
6萬
2.0 萬/坪
土地其他
6萬1.7 萬/坪
武廟段582地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.7 萬/坪
土地其他
6萬1.7 萬/坪
武廟段582地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.7 萬/坪
土地其他
3萬1.7 萬/坪
武廟段582地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.7 萬/坪
土地其他
3萬1.7 萬/坪
武廟段582地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.7 萬/坪
土地其他
6萬1.7 萬/坪
武廟段582地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.7 萬/坪
土地其他
2萬2.0 萬/坪
武廟段648地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2萬
2.0 萬/坪
土地其他
6萬1.7 萬/坪
武廟段582地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.7 萬/坪
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