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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 4/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南街６５號
📍 鹽水區建物 21.7 坪4房0廳1衛全共 三層 層屋齡 0650114
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 500萬2025年 367萬2025年 108萬2022年 105萬區間 105~500 萬
成交總價
108萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南街６５號
📍 鹽水區建物 42.7 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0660114
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 500萬2025年 367萬2025年 108萬2022年 105萬區間 105~500 萬
成交總價
367萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區三福路７３之２２號
📍 鹽水區建物 51.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830720
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
480萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷１０１號
📍 鹽水區建物 94.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里８鄰南太路６號
📍 鹽水區建物 43.5 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0740924
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號二樓之七
📍 鹽水區建物 8.2 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
75萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號三樓之七
📍 鹽水區建物 8.2 坪1房0廳1衛三層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
70萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號十一樓之五
📍 鹽水區建物 33.8 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
220萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里蔦松路９號
📍 鹽水區建物 94.0 坪全共 三層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里１９鄰忠孝路１５５巷１８號
📍 鹽水區建物 30.4 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0660204
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號十樓之五
📍 鹽水區建物 35.5 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
405萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里北門路７巷６４號
📍 鹽水區建物 27.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680317
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里７鄰五福路１４２號
📍 鹽水區建物 110.4 坪全共 一層 層屋齡 0820702
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
17100萬
154.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之二
📍 鹽水區建物 9.2 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
108萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之一
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
108萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號一樓之一
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛一層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
315萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號二樓之二
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛二層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
311萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號三樓之一
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛三層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
309萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號三樓之二
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛三層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
309萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛一層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
315萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號二樓之一
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛二層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
311萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路５５號
📍 鹽水區建物 17.4 坪4房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
679萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里月津路１２巷２９弄３２號
📍 鹽水區建物 37.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740114
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
420萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區新太路２４巷２號
📍 鹽水區建物 40.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870904
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之１７號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後寮５１之６號
📍 鹽水區建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
850萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路１６７巷１２號
📍 鹽水區建物 59.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1031016
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
915萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷８５號
📍 鹽水區建物 95.5 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路３６３號
📍 鹽水區建物 60.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區西門路１２巷２號
📍 鹽水區建物 18.6 坪1房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
13.4 萬/坪
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