法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 2,003 筆成交記錄，建物成交均價約 340 萬，均坪單價 3.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/67 頁
2,003
成交筆數
340萬
成交均價
3.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,003 筆 · 第 4/67 頁
土地其他
忠義段543地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
87萬
0.3 萬/坪
土地其他
月港段119地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
130萬
17.1 萬/坪
土地其他
三和段865地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
9萬
0.2 萬/坪
土地其他
南竹子段714地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
180萬
0.5 萬/坪
土地其他
月港段761地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
190萬
5.7 萬/坪
土地其他
番子厝段2549地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
296萬
0.3 萬/坪
土地其他
義稠段429-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
240萬
4.0 萬/坪
土地其他
義稠段428地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
10萬
2.4 萬/坪
土地其他
義稠段705-8地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
409萬
4.6 萬/坪
土地其他
忠義段737地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
34萬
0.5 萬/坪
土地其他
北門段569地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
253萬
5.3 萬/坪
土地其他
下中段下中小段645地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
75萬
0.6 萬/坪
土地其他
後厝段335地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.1 萬/坪
土地其他
三和段307地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
498萬
1.1 萬/坪
土地其他
下中段下中小段655地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1859萬
4.5 萬/坪
土地其他
朝琴段331地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
108萬
8.2 萬/坪
土地其他
南竹子段1226地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.4 萬/坪
土地其他
番子厝段3481地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
130萬
0.3 萬/坪
土地其他
忠義段555地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
277萬
0.5 萬/坪
土地其他
汫水段425-3地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.5 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段906-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
61萬
1.2 萬/坪
土地其他
義稠段63-11地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
230萬
1.7 萬/坪
土地其他
三和段294地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
45萬
3.8 萬/坪
土地其他
竹子腳段338地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
197萬
2.0 萬/坪
土地其他
忠義段901地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
7945萬
2.2 萬/坪
土地其他
新岸段759-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
99萬
4.0 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段55地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.0 萬/坪
土地其他
忠孝段348地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
29萬
19.9 萬/坪
土地其他
忠孝段348地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
29萬
19.9 萬/坪
土地其他
忠孝段348地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
116萬
19.9 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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