法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,295 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 434 萬，均坪單價 6.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/44 頁
1,295
成交筆數
434萬
成交均價
6.2
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,295 筆 · 第 40/44 頁
土地其他
2909萬3.6 萬/坪
歡雅段222地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2909萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬15.9 萬/坪
臺南市鹽水區北門路５之８號
📍 鹽水區建物 58.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1071203
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
930萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
254萬7.2 萬/坪
臺南市鹽水區北門路１巷７弄５４號
📍 鹽水區建物 35.4 坪7房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690107
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
254萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
372萬5.6 萬/坪
臺南市鹽水區橋南里７鄰忠孝路１３５號
📍 鹽水區建物 65.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0720624
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
372萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬19.1 萬/坪
臺南市鹽水區水秀里２鄰土庫２之２４號
📍 鹽水區建物 60.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0780717
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.1 萬/坪
土地其他
62萬11.9 萬/坪
朝琴段143地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
62萬
11.9 萬/坪
土地其他
30萬7.3 萬/坪
三和段620地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
30萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
870萬10.5 萬/坪
臺南市鹽水區後厝５７號
📍 鹽水區建物 82.9 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
870萬
10.5 萬/坪
土地其他
243萬1.4 萬/坪
飯店段604地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
243萬
1.4 萬/坪
土地其他
182萬0.3 萬/坪
北竹子段菜公堂小段701地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
182萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
475萬10.1 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷４２號
📍 鹽水區建物 47.0 坪4房2廳2衛一層，二層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
475萬
10.1 萬/坪
土地其他
465萬0.3 萬/坪
溪洲寮段頂溪洲寮小段284地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
465萬
0.3 萬/坪
土地其他
90萬0.3 萬/坪
南竹子段643地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.3 萬/坪
土地其他
169萬2.5 萬/坪
義稠段503地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
169萬
2.5 萬/坪
土地其他
114萬0.3 萬/坪
大埔段289地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
114萬
0.3 萬/坪
土地其他
139萬0.4 萬/坪
舊營段後寮小段488地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
139萬
0.4 萬/坪
土地其他
5628萬6.1 萬/坪
忠義段933地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
5628萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬4.4 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷２弄２９號
📍 鹽水區建物 56.0 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
244萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1156萬21.7 萬/坪
臺南市鹽水區民生街３７號
📍 鹽水區建物 53.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110307
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1156萬
21.7 萬/坪
土地其他
15萬3.7 萬/坪
忠義段797-6地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
15萬
3.7 萬/坪
土地其他
155萬0.4 萬/坪
忠義段795地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
155萬
0.4 萬/坪
土地其他
100萬1.3 萬/坪
舊營段後寮小段215地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
100萬
1.3 萬/坪
土地其他
41萬0.1 萬/坪
頭港段975地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
41萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
315萬8.2 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１７鄰北門路１巷５弄４０號
📍 鹽水區建物 38.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
315萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
50萬3.5 萬/坪
臺南市鹽水區月津路７５巷２號七樓之二
📍 鹽水區建物 14.2 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 150萬2023年 50萬區間 50~150 萬
成交總價
50萬
3.5 萬/坪
土地其他
10萬3.9 萬/坪
義稠段677地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
10萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬20.0 萬/坪
臺南市鹽水區文武街１３６巷３０號
📍 鹽水區建物 69.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
20.0 萬/坪
土地其他
1222萬0.8 萬/坪
天保厝段792地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1222萬
0.8 萬/坪
土地其他
616萬0.6 萬/坪
天保厝段612地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
616萬
0.6 萬/坪
土地其他
168萬6.5 萬/坪
新岸段1001-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
168萬
6.5 萬/坪
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