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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,295 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 434 萬，均坪單價 6.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 42/44 頁
1,295
成交筆數
434萬
成交均價
6.2
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,295 筆 · 第 42/44 頁
土地其他
36萬19.9 萬/坪
鹽水段1627-16地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
36萬
19.9 萬/坪
土地其他
100萬0.9 萬/坪
南港段1166地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.9 萬/坪
土地其他
853萬7.8 萬/坪
新岸段592地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
853萬
7.8 萬/坪
土地其他
749萬0.5 萬/坪
天保厝段522地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
749萬
0.5 萬/坪
土地其他
50萬19.9 萬/坪
鹽水段1616-20地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
50萬
19.9 萬/坪
土地其他
3萬
鹽水段1615-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
313萬19.9 萬/坪
鹽水段1659-317地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
313萬
19.9 萬/坪
土地其他
136萬19.9 萬/坪
鹽水段1621-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
136萬
19.9 萬/坪
土地其他
632萬19.9 萬/坪
鹽水段1627-22地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
632萬
19.9 萬/坪
土地其他
157萬19.9 萬/坪
鹽水段1616-16地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
157萬
19.9 萬/坪
土地其他
144萬19.9 萬/坪
鹽水段1659-287地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
144萬
19.9 萬/坪
土地其他
66萬19.9 萬/坪
鹽水段1616-13地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
66萬
19.9 萬/坪
土地其他
126萬19.9 萬/坪
鹽水段1627-43地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
126萬
19.9 萬/坪
土地其他
157萬19.9 萬/坪
鹽水段1616-16地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
157萬
19.9 萬/坪
土地其他
230萬0.4 萬/坪
下林段745地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
230萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
220萬6.7 萬/坪
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號六樓之八
📍 鹽水區建物 33.0 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
220萬
6.7 萬/坪
土地其他
174萬5.0 萬/坪
三和段292地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
174萬
5.0 萬/坪
土地其他
700萬0.1 萬/坪
義中段1208地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
700萬
0.1 萬/坪
土地其他
178萬1.9 萬/坪
下中段牛稠子小段277-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
178萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬19.3 萬/坪
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１３３號
📍 鹽水區建物 49.3 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1010萬2023年 950萬區間 950~1,010 萬
成交總價
950萬
19.3 萬/坪
土地其他
37萬0.9 萬/坪
竹子腳段153地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
37萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
885萬15.4 萬/坪
臺南市鹽水區北門路７巷２５弄２號
📍 鹽水區建物 57.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1010502
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
885萬
15.4 萬/坪
土地其他
27萬0.1 萬/坪
天保厝段230-41地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
27萬
0.1 萬/坪
土地其他
210萬0.3 萬/坪
北竹子段菜公堂小段358地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
210萬
0.3 萬/坪
建物透天厝
244萬6.4 萬/坪
臺南市鹽水區橋南里１９鄰忠孝路１３７巷１號
📍 鹽水區建物 38.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720624
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
244萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
735萬13.4 萬/坪
臺南市鹽水區二庄１之１６號
📍 鹽水區建物 54.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090409
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
735萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
438萬9.5 萬/坪
臺南市鹽水區尾寮３３之１０號
📍 鹽水區建物 46.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
438萬
9.5 萬/坪
土地其他
22萬0.2 萬/坪
義中段1007地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
22萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬9.7 萬/坪
臺南市鹽水區尾寮３３之２４號
📍 鹽水區建物 46.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.7 萬/坪
土地其他
1萬
武廟段544地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1萬
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