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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,295 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 434 萬，均坪單價 6.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/44 頁
1,295
成交筆數
434萬
成交均價
6.2
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,295 筆 · 第 43/44 頁
土地其他
4萬3.5 萬/坪
武廟段547地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
4萬
3.5 萬/坪
土地其他
1萬2.0 萬/坪
武廟段641地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.0 萬/坪
土地其他
1萬
武廟段544-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
418萬2.0 萬/坪
武廟段648地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
418萬
2.0 萬/坪
土地其他
8萬1.7 萬/坪
武廟段592地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.7 萬/坪
土地其他
17萬1.8 萬/坪
武廟段556地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
17萬
1.8 萬/坪
土地其他
15萬1.7 萬/坪
武廟段592地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.7 萬/坪
土地其他
8萬1.7 萬/坪
武廟段592地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.7 萬/坪
土地其他
418萬2.0 萬/坪
武廟段648地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
418萬
2.0 萬/坪
土地其他
1萬
武廟段544地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
15萬1.7 萬/坪
武廟段592地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.7 萬/坪
土地其他
15萬1.7 萬/坪
武廟段592地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
438萬9.4 萬/坪
臺南市鹽水區尾寮３３之９號
📍 鹽水區建物 46.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
438萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬10.2 萬/坪
臺南市鹽水區尾寮３３之１７號
📍 鹽水區建物 44.1 坪3房3廳2衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬15.0 萬/坪
臺南市鹽水區行昌路１５２巷１３號
📍 鹽水區建物 68.5 坪6房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2023-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
348萬10.5 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里北門路１巷３弄６號
📍 鹽水區建物 33.1 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 06510
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
348萬
10.5 萬/坪
土地其他
683萬0.4 萬/坪
南竹子段873地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
683萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬6.2 萬/坪
臺南市鹽水區忠孝路９９巷１１號
📍 鹽水區建物 24.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.2 萬/坪
土地其他
70萬0.1 萬/坪
頭港段588-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
70萬
0.1 萬/坪
土地其他
252萬0.4 萬/坪
孫厝寮段孫厝寮小段426地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
252萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬31.2 萬/坪
臺南市鹽水區竹子９５之１０號
📍 鹽水區建物 30.4 坪3房3廳1衛全
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
950萬
31.2 萬/坪
土地其他
75萬0.8 萬/坪
忠義段861地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
75萬
0.8 萬/坪
土地其他
283萬0.5 萬/坪
番子厝段1922地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
283萬
0.5 萬/坪
土地其他
220萬0.5 萬/坪
舊營段後寮小段673地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
220萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
336萬10.7 萬/坪
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號七樓之三
📍 鹽水區建物 31.3 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
336萬
10.7 萬/坪
土地其他
283萬0.6 萬/坪
番子厝段1921地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
283萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬10.2 萬/坪
臺南市鹽水區歡雅９９之２９號
📍 鹽水區建物 35.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.2 萬/坪
土地其他
397萬19.9 萬/坪
鹽水段1620-10地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
397萬
19.9 萬/坪
土地其他
90萬1.0 萬/坪
歡雅段804地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
90萬
1.0 萬/坪
土地其他
160萬3.5 萬/坪
下林段254地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
160萬
3.5 萬/坪
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