法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,295 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 434 萬，均坪單價 6.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 44/44 頁
1,295
成交筆數
434萬
成交均價
6.2
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,295 筆 · 第 44/44 頁
土地其他
95萬2.8 萬/坪
岸南段472地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
95萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1068萬15.3 萬/坪
臺南市鹽水區新太路１０號
📍 鹽水區建物 69.6 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0870904
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
15.3 萬/坪
土地其他
234萬0.3 萬/坪
溪洲寮段頂溪洲寮小段218地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
234萬
0.3 萬/坪
土地其他
180萬0.4 萬/坪
田寮段1933地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
180萬
0.4 萬/坪
土地其他
100萬0.2 萬/坪
番子厝段1192地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.2 萬/坪
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