法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 619 筆成交記錄，建物成交均價約 738 萬，均坪單價 10.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/21 頁
619
成交筆數
738萬
成交均價
10.9
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 619 筆 · 第 5/21 頁
土地其他
舊營段後寮小段1348地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
550萬
0.9 萬/坪
土地其他
大埔段126地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
711萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之２１號
📍 鹽水區建物 43.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000527
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
760萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路７巷２弄３０之３號
📍 鹽水區建物 52.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1071203
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
825萬
15.7 萬/坪
土地其他
汫水段1147地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
617萬
0.5 萬/坪
土地其他
義稠段345地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
550萬
3.0 萬/坪
土地其他
鹽水段1620-16地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
572萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之２２號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 960萬2021年 848萬2021年 760萬區間 760~960 萬
成交總價
960萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松１４之７６號
📍 鹽水區建物 46.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 600萬2023年 250萬區間 250~600 萬
成交總價
600萬
12.9 萬/坪
土地其他
水秀段139-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
700萬
0.6 萬/坪
土地其他
月港段608地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
609萬
14.6 萬/坪
土地其他
仁愛段282-3地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
742萬
12.0 萬/坪
土地其他
忠義段442地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
710萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路９０巷２７號
📍 鹽水區建物 61.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
515萬
8.4 萬/坪
土地其他
汫水段334地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
521萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之５６號
📍 鹽水區建物 44.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
700萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮３３之１８號
📍 鹽水區建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫２之４０號
📍 鹽水區建物 80.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
670萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月港里三福路５９號之３
📍 鹽水區建物 33.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650713
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.8 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段167地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
905萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路５０３巷５號
📍 鹽水區建物 38.8 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0790421
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
620萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里７鄰新太路２３號
📍 鹽水區建物 52.7 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0761124
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
580萬
11.0 萬/坪
土地其他
水秀段501地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
579萬
5.3 萬/坪
土地其他
下林段754地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
613萬
0.5 萬/坪
土地其他
後厝段523地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.8 萬/坪
土地其他
下中段牛稠子小段264-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
728萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區南門路３５號
📍 鹽水區建物 44.1 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700626
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
760萬
17.2 萬/坪
土地其他
義稠段449-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
940萬
5.5 萬/坪
土地其他
義中段1208地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
700萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路５之８號
📍 鹽水區建物 58.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1071203
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
930萬
15.9 萬/坪
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