法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 2,184 筆成交記錄，建物成交均價約 181 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/73 頁
2,184
成交筆數
181萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,184 筆 · 第 5/73 頁
土地其他
下中段下中小段645地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
75萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路２巷１號
📍 鹽水區建物 34.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670829
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
404萬
11.6 萬/坪
土地其他
三和段307地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
498萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區汫水里汫水港１２４之２號
📍 鹽水區建物 30.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700625
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.6 萬/坪
土地其他
朝琴段331地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
108萬
8.2 萬/坪
土地其他
南竹子段1226地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.4 萬/坪
土地其他
番子厝段3481地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
130萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號六樓之三
📍 鹽水區建物 31.3 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
380萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路２巷９號
📍 鹽水區建物 43.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0670829
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
435萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里２４鄰南門路８０巷２０弄３４號
📍 鹽水區建物 38.5 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0680426
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
460萬
12.0 萬/坪
土地其他
忠義段555地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
277萬
0.5 萬/坪
土地其他
汫水段425-3地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.5 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段906-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
61萬
1.2 萬/坪
土地其他
義稠段63-11地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
230萬
1.7 萬/坪
土地其他
三和段294地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
45萬
3.8 萬/坪
土地其他
竹子腳段338地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
197萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區武廟路８２之５號四樓
📍 鹽水區建物 34.1 坪3房2廳2衛四層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0841026
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
370萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１７鄰北門路１巷３弄４３號
📍 鹽水區建物 31.2 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0681107
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
475萬
15.2 萬/坪
土地其他
新岸段759-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
99萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區舊營５０之１２號
📍 鹽水區建物 56.0 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0831121
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
330萬
5.9 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段55地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮３３之２３號
📍 鹽水區建物 46.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
340萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號二樓之二
📍 鹽水區建物 9.2 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
85萬
9.3 萬/坪
土地其他
忠孝段348地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
116萬
19.9 萬/坪
土地其他
忠孝段348地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
29萬
19.9 萬/坪
土地其他
忠孝段348地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
29萬
19.9 萬/坪
土地其他
忠孝段348地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
290萬
19.9 萬/坪
土地其他
忠孝段348地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
29萬
19.9 萬/坪
土地其他
忠孝段348地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
87萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路１７號
📍 鹽水區建物 35.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
244萬
6.9 萬/坪
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