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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 2,184 筆成交記錄，建物成交均價約 181 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/73 頁
2,184
成交筆數
181萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,184 筆 · 第 7/73 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南街６５號
📍 鹽水區建物 42.7 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0660114
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 500萬2025年 108萬2025年 367萬2022年 105萬區間 105~500 萬
成交總價
367萬
8.6 萬/坪
土地其他
下林段511地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.7 萬/坪
土地其他
三和段32地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.3 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段1201地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.5 萬/坪
土地其他
義中段366地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.2 萬/坪
土地其他
岸南段735地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
470萬
0.8 萬/坪
土地其他
竹子腳段482地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
160萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區三福路７３之２２號
📍 鹽水區建物 51.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830720
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
480萬
9.3 萬/坪
土地其他
番子厝段3315地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.3 萬/坪
土地其他
番子厝段1032地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
170萬
0.4 萬/坪
土地其他
番子厝段3447地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
207萬
0.3 萬/坪
土地其他
義中段538地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
129萬
0.4 萬/坪
土地其他
飯店段2762-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
180萬
0.3 萬/坪
土地其他
番子厝段1480地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
166萬
0.5 萬/坪
土地其他
水秀段389-12地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
143萬
13.0 萬/坪
土地其他
下林段774地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
478萬
0.7 萬/坪
土地其他
水秀段614-3地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
6萬
5.0 萬/坪
土地其他
南竹子脚段644地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
148萬
0.6 萬/坪
土地其他
田厝段167地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
290萬
1.2 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段677地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
330萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里８鄰南太路６號
📍 鹽水區建物 43.5 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0740924
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號二樓之七
📍 鹽水區建物 8.2 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
75萬
9.2 萬/坪
土地其他
南竹子段588地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
201萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號十一樓之五
📍 鹽水區建物 33.8 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
220萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號三樓之七
📍 鹽水區建物 8.2 坪1房0廳1衛三層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
70萬
8.6 萬/坪
土地其他
番子厝段161地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.7 萬/坪
土地其他
番子厝段612-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
290萬
2.4 萬/坪
土地其他
番子厝段3693地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.3 萬/坪
土地其他
飯店段1439地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.3 萬/坪
土地其他
岸南段666地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
184萬
1.8 萬/坪
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