法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 2,184 筆成交記錄，建物成交均價約 181 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 70/73 頁
2,184
成交筆數
181萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,184 筆 · 第 70/73 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷４６號四樓之三
📍 鹽水區建物 34.2 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2020-03-05
同棟記錄 →
成交總價
210萬
6.1 萬/坪
土地其他
孫厝段570地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.1 萬/坪
土地其他
飯店段2074地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-28
同棟記錄 →
成交總價
144萬
0.2 萬/坪
土地其他
義中段413地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-28
同棟記錄 →
成交總價
36萬
1.2 萬/坪
土地其他
岸南段572地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
70萬
0.5 萬/坪
土地其他
頭港段312-3地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
12萬
0.1 萬/坪
土地其他
下林段665地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
408萬
0.3 萬/坪
建物透天厝
臺南市鹽水區汫水港１２４號之１
📍 鹽水區建物 30.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700625
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
13萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區中山路３巷９號\
📍 鹽水區建物 39.9 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0770118
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
320萬
8.0 萬/坪
土地其他
南竹子段767地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
260萬
0.3 萬/坪
土地其他
汫水段33地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.4 萬/坪
土地其他
仁愛段313地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-23
同棟記錄 →
成交總價
9萬
6.0 萬/坪
土地其他
岸南段189-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
成交總價
48萬
1.6 萬/坪
土地其他
鹽水段1659-248地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
成交總價
36萬
10.0 萬/坪
土地其他
岸南段190-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.6 萬/坪
土地其他
歡雅段713地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-17
同棟記錄 →
成交總價
48萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅里歡雅３０之１４號
📍 鹽水區建物 26.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0661121
📅 成交日 2020-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 150萬2020年 130萬區間 130~150 萬
成交總價
130萬
4.9 萬/坪
土地其他
下中段下中小段1566地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-15
同棟記錄 →
成交總價
230萬
0.4 萬/坪
土地其他
仁光段119地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-13
同棟記錄 →
成交總價
360萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區四維路７４巷１號三樓
📍 鹽水區建物 28.1 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0821019
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
186萬
6.6 萬/坪
土地其他
仁愛段313地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
8萬
6.0 萬/坪
土地其他
大埔段28地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
237萬
0.2 萬/坪
土地其他
仁愛段523-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
成交總價
397萬
4.2 萬/坪
土地其他
新岸段571地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.3 萬/坪
建物工廠
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１１５號
📍 鹽水區建物 49.3 坪一層共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
成交總價
453萬
土地其他
南港段983地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
成交總價
32萬
1.2 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段1603地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
成交總價
283萬
0.6 萬/坪
土地其他
南港段357地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
成交總價
106萬
1.7 萬/坪
土地其他
月津段441地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-06
同棟記錄 →
成交總價
493萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺南市鹽水區月津路７５巷２號七樓之四
📍 鹽水區建物 15.2 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2020-02-06
同棟記錄 →
成交總價
52萬
3.4 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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