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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 2,184 筆成交記錄，建物成交均價約 181 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 71/73 頁
2,184
成交筆數
181萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,184 筆 · 第 71/73 頁
土地其他
大埔段232地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
15萬
0.4 萬/坪
土地其他
番子厝段3430地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
210萬
0.3 萬/坪
土地其他
番子厝段3289地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-01-30
同棟記錄 →
成交總價
285萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅里８鄰歡雅９９之４５號
📍 鹽水區建物 36.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2020-01-22
同棟記錄 →
成交總價
185萬
5.1 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段1073地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-01-20
同棟記錄 →
成交總價
210萬
0.3 萬/坪
土地其他
飯店段2710地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-01-18
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號六樓之八
📍 鹽水區建物 33.0 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 220萬2020年 157萬區間 157~220 萬
成交總價
157萬
4.8 萬/坪
土地其他
飯店段298地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.1 萬/坪
土地其他
新岸段436地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
78萬
2.6 萬/坪
土地其他
飯店段2679地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-01-12
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里忠孝路３５號
📍 鹽水區建物 50.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700504
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
470萬
9.3 萬/坪
土地其他
仁愛段313地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
23萬
5.9 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段1984地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.5 萬/坪
土地其他
仁愛段313地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
12萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號六樓之九
📍 鹽水區建物 34.3 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
180萬
5.2 萬/坪
土地其他
下中段牛稠子小段334地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區中境里三福路５９之４號
📍 鹽水區建物 33.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0650714
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
375萬
11.1 萬/坪
土地其他
後厝段523地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
55萬
4.7 萬/坪
土地其他
義中段568地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
170萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路７２巷７號
📍 鹽水區建物 52.8 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0830628
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
430萬
8.1 萬/坪
土地其他
仁愛段695地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
120萬
3.1 萬/坪
土地其他
岸南段58地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1萬
0.4 萬/坪
土地其他
歡雅段68-6地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
25萬
5.3 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段1640地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
396萬
0.4 萬/坪
土地其他
飯店段655地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷３６號
📍 鹽水區建物 35.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670320
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.5 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段548地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１７鄰北門路１巷３弄３８號
📍 鹽水區建物 31.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
225萬
7.2 萬/坪
土地其他
仁愛段313地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
5萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里２０鄰南太路６９巷１０號
📍 鹽水區建物 33.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700624
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.5 萬/坪
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