法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 2,184 筆成交記錄，建物成交均價約 181 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 72/73 頁
2,184
成交筆數
181萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,184 筆 · 第 72/73 頁
土地其他
汫水段846地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
53萬
1.7 萬/坪
土地其他
新岸段687地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
354萬
11.0 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段1886地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
455萬
0.4 萬/坪
土地其他
新岸段837地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
84萬
3.3 萬/坪
土地其他
田寮段1527地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
102萬
0.2 萬/坪
土地其他
南港段1222地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
156萬
0.3 萬/坪
土地其他
南港段1168地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
422萬
0.6 萬/坪
土地其他
頭港段739地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
13萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅９９之３９號
📍 鹽水區建物 35.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
185萬
5.3 萬/坪
土地其他
新岸段466地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
43萬
7.5 萬/坪
土地其他
水秀段34地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
26萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
臺南市鹽水區月津路７５巷２號二樓之七
📍 鹽水區建物 30.0 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
198萬
6.6 萬/坪
土地其他
番子厝段1936地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
412萬
0.4 萬/坪
土地其他
岸南段152地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
280萬
0.7 萬/坪
土地其他
岸南段153地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
283萬
0.7 萬/坪
土地其他
下林段466地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
236萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區麻油寮５４號
📍 鹽水區建物 44.0 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0850926
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
330萬
7.5 萬/坪
土地其他
下林段176地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
70萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區民生街２９號
📍 鹽水區建物 32.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0650914
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區新中路１０２巷３２號
📍 鹽水區建物 44.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811117
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
270萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之３９號
📍 鹽水區建物 61.2 坪12房0廳12衛全共 三層 層屋齡 1000527
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
460萬
7.5 萬/坪
土地其他
南門段990-6地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
59萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區朝琴路１１４號
📍 鹽水區建物 18.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 256萬2019年 255萬區間 255~256 萬
成交總價
255萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區朝琴路１１４號
📍 鹽水區建物 18.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 256萬2019年 255萬區間 255~256 萬
成交總價
256萬
14.0 萬/坪
土地其他
仁愛段313地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
12萬
7.1 萬/坪
土地其他
仁愛段604地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
454萬
4.7 萬/坪
土地其他
仁愛段604地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
461萬
4.9 萬/坪
土地其他
南門段1034地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
92萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里治水路１４０號
📍 鹽水區建物 53.5 坪7房1廳7衛全共 四層 層屋齡 0820501
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
380萬
7.1 萬/坪
土地其他
新岸段686-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
440萬
10.2 萬/坪
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