法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 3,069 筆成交記錄，建物成交均價約 461 萬，均坪單價 6.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/103 頁
3,069
成交筆數
461萬
成交均價
6.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,069 筆 · 第 8/103 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１１７號
📍 鹽水區建物 56.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１１９號
📍 鹽水區建物 56.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.0 萬/坪
土地其他
番子厝段2510地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
136萬
0.3 萬/坪
土地其他
飯店段553地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
100萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里松子２１３號
📍 鹽水區建物 25.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720426
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.4 萬/坪
土地其他
義中段910地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
360萬
4.2 萬/坪
土地其他
下中段下中小段701地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
190萬
0.4 萬/坪
土地其他
北竹子段菜公堂小段683地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
104萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路７５巷２號七樓之一
📍 鹽水區建物 15.2 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
110萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷６２號
📍 鹽水區建物 47.4 坪3房2廳2衛一層，二層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
536萬
11.3 萬/坪
土地其他
田寮段948地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
131萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後寮５１之１１號
📍 鹽水區建物 47.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
820萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之２３號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
18.5 萬/坪
土地其他
南竹子段1226地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.3 萬/坪
土地其他
番子厝段2209地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
158萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫３２之２號
📍 鹽水區建物 67.5 坪9房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0890727
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
720萬
10.7 萬/坪
土地其他
番子厝段1981地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
160萬
0.3 萬/坪
土地其他
仁愛段512-132地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
16325萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里行昌路１１號
📍 鹽水區建物 41.8 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0651207
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
570萬
13.6 萬/坪
土地其他
後厝段662地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
650萬
12.4 萬/坪
土地其他
飯店段2234地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
140萬
0.4 萬/坪
土地其他
天保厝段674地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
282萬
0.4 萬/坪
土地其他
fa72頭港段09960002地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
24萬
0.6 萬/坪
土地其他
頭港段996-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
48萬
0.3 萬/坪
土地其他
仁愛段702地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
702萬
9.0 萬/坪
土地其他
番子厝段3498地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.1 萬/坪
土地其他
下林段407地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
413萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路６１號
📍 鹽水區建物 56.3 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區新中路８２巷８０弄１３號五樓
📍 鹽水區建物 36.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840824
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路９９巷３號
📍 鹽水區建物 24.1 坪3房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
310萬
12.9 萬/坪
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