法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 770 筆成交記錄，建物成交均價約 191 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/26 頁
770
成交筆數
191萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
753萬
14.5萬/坪
2020
8筆
929萬
13.7萬/坪
2021
25筆
488萬
10.3萬/坪
2022
49筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價下跌 8%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(279 筆)
907 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(37 筆)
242 萬
9.9 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(28 筆)
189 萬
8.2 萬/坪
45~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(13 筆)
359 萬
10.7 萬/坪
172~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
23.2 萬/坪均 1,120 萬(5筆)
2臺南市鹽水區文武街
20.8 萬/坪均 1,338 萬(3筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區治水路
19.1 萬/坪均 955 萬(11筆)
5臺南市鹽水區忠孝路
18.9 萬/坪均 818 萬(10筆)
6臺南市鹽水區蔦松路
17.7 萬/坪均 1,534 萬(25筆)
7臺南市鹽水區武廟路
16.9 萬/坪均 770 萬(21筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.0 萬/坪均 1,086 萬(4筆)
9臺南市鹽水區金和路
15.8 萬/坪均 875 萬(3筆)
10臺南市鹽水區朝琴路
15.0 萬/坪均 650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
92 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
94 筆
1千-2千萬
70 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 770 筆 · 第 8/26 頁
土地其他
頭港段1136-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.5 萬/坪
土地其他
岸南段669-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
221萬
1.8 萬/坪
土地其他
岸南段246地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
214萬
0.5 萬/坪
土地其他
水秀段389-9地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
44萬
6.0 萬/坪
土地其他
三和段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
29萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里１９鄰忠孝路１５５巷１８號
📍 鹽水區建物 30.4 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0660204
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號十樓之五
📍 鹽水區建物 35.5 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
405萬
11.4 萬/坪
土地其他
三和段587地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
35萬
0.5 萬/坪
土地其他
頭港段1024-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
61萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里北門路７巷６４號
📍 鹽水區建物 27.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680317
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.8 萬/坪
土地其他
三和段304地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
38萬
1.0 萬/坪
土地其他
番子厝段1487-24地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
197萬
4.7 萬/坪
土地其他
新岸段116地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.4 萬/坪
土地其他
新岸段116地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.4 萬/坪
土地其他
新岸段751地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.6 萬/坪
土地其他
新岸段19地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.5 萬/坪
土地其他
新岸段751地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
59萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之二
📍 鹽水區建物 9.2 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
108萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之一
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
108萬
12.7 萬/坪
土地其他
義中段666地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號一樓之一
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛一層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
315萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛一層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
315萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號三樓之一
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛三層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
309萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號三樓之二
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛三層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
309萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號二樓之一
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛二層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
311萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號二樓之二
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛二層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
311萬
8.0 萬/坪
土地其他
朝琴段259-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
235萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里月津路１２巷２９弄３２號
📍 鹽水區建物 37.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740114
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
420萬
11.3 萬/坪
土地其他
田都段35地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區新太路２４巷２號
📍 鹽水區建物 40.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870904
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.9 萬/坪
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