法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 8/36 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷１號五樓之一
📍 鹽水區建物 7.8 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
103萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號三樓之六
📍 鹽水區建物 33.0 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
399萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄１８號
📍 鹽水區建物 86.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路９９巷１５號
📍 鹽水區建物 20.3 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660411
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
465萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路１８巷９３號
📍 鹽水區建物 56.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後寮７２之２號
📍 鹽水區建物 131.3 坪6房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0851227
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
3470萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區和平路６５巷１號五樓之二
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
115萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區和平路６５巷１號四樓之七
📍 鹽水區建物 7.5 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
75萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷１弄６號
📍 鹽水區建物 44.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090215
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1050萬2020年 650萬區間 650~1,050 萬
成交總價
1050萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路１７９號
📍 鹽水區建物 76.3 坪6房1廳7衛全共 四層 層屋齡 1031016
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後寮５１之１３號
📍 鹽水區建物 56.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
930萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄５號
📍 鹽水區建物 81.5 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後寮５１之８號
📍 鹽水區建物 44.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
900萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路７５巷２號六樓之四
📍 鹽水區建物 15.2 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 150萬2024年 158萬2023年 116萬區間 116~158 萬
成交總價
158萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路３４５號
📍 鹽水區建物 52.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660401
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
670萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷７弄６４號
📍 鹽水區建物 36.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670810
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 380萬2024年 310萬區間 310~380 萬
成交總價
380萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區新中路８２巷１４９號
📍 鹽水區建物 53.5 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821019
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 244萬2023年 150萬區間 150~244 萬
成交總價
244萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷８７號
📍 鹽水區建物 94.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1940萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮３３之１６號
📍 鹽水區建物 43.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
440萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里２４鄰北門路９巷５７號
📍 鹽水區建物 31.1 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0660608
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區四維路７０號
📍 鹽水區建物 47.2 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1120821
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路２２號
📍 鹽水區建物 31.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後厝５１之５４號
📍 鹽水區建物 57.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮１０之９號
📍 鹽水區建物 37.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830124
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
423萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４８７號
📍 鹽水區建物 35.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720204
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 385萬2024年 380萬區間 380~385 萬
成交總價
385萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路１５５巷２６號
📍 鹽水區建物 31.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640910
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 245萬2024年 240萬區間 240~245 萬
成交總價
240萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之６０號
📍 鹽水區建物 43.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 840萬2022年 730萬區間 730~840 萬
成交總價
840萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠７６號
📍 鹽水區建物 16.1 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
288萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮８４號
📍 鹽水區建物 42.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路２５號
📍 鹽水區建物 35.4 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.1 萬/坪
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