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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 9/36 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號三樓之十五
📍 鹽水區建物 37.5 坪4房0廳4衛三層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
210萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區水秀里６鄰土庫６９之２０號
📍 鹽水區建物 67.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950907
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區大莊２５之９號
📍 鹽水區建物 48.2 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0820723
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
118萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄８號
📍 鹽水區建物 86.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2024-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1571萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號四樓之五
📍 鹽水區建物 35.5 坪3房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2024-04-04
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之十三
📍 鹽水區建物 9.2 坪1房0廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
68萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區三福路７３之２１號
📍 鹽水區建物 51.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830720
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９９號
📍 鹽水區建物 94.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷７弄６４號
📍 鹽水區建物 36.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670810
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 380萬2024年 310萬區間 310~380 萬
成交總價
310萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區水正里康樂路１０２號
📍 鹽水區建物 63.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0770212
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
244萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區仁愛路６２２之２號
📍 鹽水區建物 46.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之十四
📍 鹽水區建物 10.5 坪1房0廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 100萬2024年 95萬區間 95~100 萬
成交總價
95萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里橋南街１４號
📍 鹽水區建物 12.8 坪4房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
168萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫６８之２號
📍 鹽水區建物 47.9 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里新太路１巷２７號
📍 鹽水區建物 31.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690416
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
120萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區武廟路８２之３號二樓
📍 鹽水區建物 33.9 坪3房2廳2衛二層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0841026
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
355萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮３３之１４號
📍 鹽水區建物 46.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
440萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區水正里中山路２之４３號
📍 鹽水區建物 38.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770314
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區下中１之１０號
📍 鹽水區建物 33.0 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0731222
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
218萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區舊營１之３４號
📍 鹽水區建物 16.8 坪全共 一層 層屋齡 0960105
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
630萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里１７鄰月津路２０之２２號
📍 鹽水區建物 68.7 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1000331
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
244萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里北門路１巷７弄３５號
📍 鹽水區建物 37.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0850109
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫２之３７號
📍 鹽水區建物 167.6 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區康樂路１３５號
📍 鹽水區建物 69.2 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0720210
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1170萬2024年 700萬區間 700~1,170 萬
成交總價
700萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路１７７號
📍 鹽水區建物 44.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里松子２２５號
📍 鹽水區建物 25.4 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0720426
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 580萬2024年 320萬區間 320~580 萬
成交總價
320萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１０巷１６號
📍 鹽水區建物 40.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761027
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
282萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號四樓之七
📍 鹽水區建物 34.3 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 375萬2023年 195萬區間 195~375 萬
成交總價
375萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之５９號
📍 鹽水區建物 44.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
843萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後厝５１之４１號
📍 鹽水區建物 68.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
570萬
8.4 萬/坪
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