法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 3,069 筆成交記錄，建物成交均價約 461 萬，均坪單價 6.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 97/103 頁
3,069
成交筆數
461萬
成交均價
6.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,069 筆 · 第 97/103 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區朝琴路２４９巷３８弄２號
📍 鹽水區建物 57.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1070615
📅 成交日 2020-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 950萬2020年 738萬區間 738~950 萬
成交總價
738萬
12.8 萬/坪
土地其他
番子厝段3416地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-04-06
同棟記錄 →
成交總價
151萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫６８之２０號
📍 鹽水區建物 47.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-04-06
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.7 萬/坪
土地其他
仁愛段814地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-03-31
同棟記錄 →
成交總價
19萬
0.4 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段218-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-03-30
同棟記錄 →
成交總價
766萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１２３巷１號
📍 鹽水區建物 48.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2020-03-29
同棟記錄 →
成交總價
735萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷１弄１０號
📍 鹽水區建物 45.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090215
📅 成交日 2020-03-28
同棟記錄 →
成交總價
730萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷１弄２號
📍 鹽水區建物 44.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090215
📅 成交日 2020-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 900萬2020年 670萬區間 670~900 萬
成交總價
670萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷１弄６號
📍 鹽水區建物 44.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090215
📅 成交日 2020-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1050萬2020年 650萬區間 650~1,050 萬
成交總價
650萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷１弄８號
📍 鹽水區建物 44.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090215
📅 成交日 2020-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 968萬2020年 650萬區間 650~968 萬
成交總價
650萬
14.7 萬/坪
土地其他
岸南段266地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-03-27
同棟記錄 →
成交總價
758萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區舊營８１１５號
📍 鹽水區建物 38.7 坪3房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
成交總價
145萬
3.7 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段199-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之３號
📍 鹽水區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-03-21
同棟記錄 →
成交總價
685萬
14.3 萬/坪
土地其他
飯店段899地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
282萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅里８鄰歡雅９９之３３號
📍 鹽水區建物 31.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2020-03-19
同棟記錄 →
成交總價
160萬
5.0 萬/坪
土地其他
朝琴段808地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
54萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區舊營８２之６號
📍 鹽水區建物 43.2 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0850917
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
310萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內７之２號
📍 鹽水區建物 57.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0850906
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
350萬
6.0 萬/坪
土地其他
仁光段166地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
95萬
2.1 萬/坪
土地其他
後厝段382地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.5 萬/坪
土地其他
飯店段2105地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-03-15
同棟記錄 →
成交總價
248萬
0.2 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段671地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
395萬
0.5 萬/坪
土地其他
後厝段246地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
66萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺南市鹽水區月津路７５巷２號六樓之七
📍 鹽水區建物 15.2 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2020-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 149萬2023年 110萬2020年 85萬區間 85~149 萬
成交總價
85萬
5.6 萬/坪
土地其他
仁光段643地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
355萬
0.9 萬/坪
土地其他
義中段413地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-03-07
同棟記錄 →
成交總價
13萬
0.9 萬/坪
土地其他
月港段427-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-03-06
同棟記錄 →
成交總價
75萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷４６號四樓之三
📍 鹽水區建物 34.2 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2020-03-05
同棟記錄 →
成交總價
210萬
6.1 萬/坪
土地其他
孫厝段570地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.1 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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