法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 543 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,451 萬，均坪單價 22.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/19 頁
543
成交筆數
1,451萬
成交均價
22.8
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 543 筆 · 第 17/19 頁
房地(土地+建物)透天厝
1385萬21.0 萬/坪
臺南市麻豆區謝厝寮３０之３１號
📍 麻豆區建物 66.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120107
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
419萬11.6 萬/坪
臺南市麻豆區寮里５９之２號
📍 麻豆區建物 36.0 坪5房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0740530
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
419萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬22.2 萬/坪
臺南市麻豆區謝厝寮３０之４６號
📍 麻豆區建物 66.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120107
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬13.7 萬/坪
臺南市麻豆區油車里１２９之２７號
📍 麻豆區建物 49.5 坪全共 三層 層屋齡 0680706
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬16.8 萬/坪
臺南市麻豆區中興里５鄰興國路３６之１號
📍 麻豆區建物 76.3 坪9房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0780607
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
205萬4.4 萬/坪
臺南市麻豆區興農里２鄰仁愛路２９巷１４之６號
📍 麻豆區建物 46.2 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0710331
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
205萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬24.4 萬/坪
臺南市麻豆區麻學路一段６３８號
📍 麻豆區建物 57.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100705
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1555萬28.8 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷７８號
📍 麻豆區建物 53.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1555萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬12.1 萬/坪
臺南市麻豆區港尾里８鄰客子寮１７５號
📍 麻豆區建物 49.8 坪9房0廳9衛全共 三層 層屋齡 0970410
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
600萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬14.9 萬/坪
臺南市麻豆區中興里６鄰中興街４９號
📍 麻豆區建物 40.3 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0880303
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬23.8 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６９６巷３６號
📍 麻豆區建物 66.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030327
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1525萬28.3 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷９８號
📍 麻豆區建物 53.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬3.7 萬/坪
臺南市麻豆區東角里６鄰忠孝路５６之１４號
📍 麻豆區建物 67.3 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0840821
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
196萬17.8 萬/坪
臺南市麻豆區新興里光復路９８號
📍 麻豆區建物 11.0 坪7房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0250000
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
196萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬27.8 萬/坪
臺南市麻豆區自由路３９之３號
📍 麻豆區建物 46.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬24.4 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６５之６號
📍 麻豆區建物 55.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
454萬23.1 萬/坪
臺南市麻豆區光復路９８號
📍 麻豆區建物 19.7 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0540300
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
454萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬10.6 萬/坪
臺南市麻豆區民權路１２巷９之１號
📍 麻豆區建物 34.8 坪3房4廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
370萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.5 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６５之５號
📍 麻豆區建物 55.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬28.8 萬/坪
臺南市麻豆區自由路３９之２號
📍 麻豆區建物 45.8 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬11.6 萬/坪
臺南市麻豆區麻豆區南勢里南勢３６之１３９號
📍 麻豆區建物 43.0 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690321
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬25.2 萬/坪
臺南市麻豆區安業里１５６號
📍 麻豆區建物 7.9 坪4房2廳3衛全
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1482萬23.7 萬/坪
臺南市麻豆區海埔里大山３２之５號
📍 麻豆區建物 62.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120425
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1482萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬20.2 萬/坪
臺南市麻豆區南勢５之１６號
📍 麻豆區建物 47.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
960萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬25.8 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６８２號
📍 麻豆區建物 61.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1030328
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1370萬23.5 萬/坪
臺南市麻豆區海埔里大山３２之１號
📍 麻豆區建物 58.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120425
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1406萬21.3 萬/坪
臺南市麻豆區謝厝寮３０之６０號
📍 麻豆區建物 66.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120107
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1406萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1111萬14.8 萬/坪
臺南市麻豆區自由路３４之４９號
📍 麻豆區建物 75.0 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0810617
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1111萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬27.7 萬/坪
臺南市麻豆區民族路５９巷７５號
📍 麻豆區建物 60.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
404萬13.0 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路１１４巷９１號
📍 麻豆區建物 31.1 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0810918
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
404萬
13.0 萬/坪
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