法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 543 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,451 萬，均坪單價 22.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/19 頁
543
成交筆數
1,451萬
成交均價
22.8
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 543 筆 · 第 18/19 頁
房地(土地+建物)透天厝
545萬13.1 萬/坪
臺南市麻豆區大埕里６鄰文昌路６１號
📍 麻豆區建物 41.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670907
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 730萬2023年 545萬區間 545~730 萬
成交總價
545萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1425萬21.5 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路１５９巷３１號
📍 麻豆區建物 66.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110309
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
102萬3.2 萬/坪
臺南市麻豆區南勢里南勢３６之１０號
📍 麻豆區建物 31.3 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680519
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
102萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1268萬30.0 萬/坪
臺南市麻豆區民生路２之２４號
📍 麻豆區建物 42.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690621
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬11.3 萬/坪
臺南市麻豆區港尾里客子寮３１８號
📍 麻豆區建物 82.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940131
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
930萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬2.6 萬/坪
臺南市麻豆區信義路３４之７號
📍 麻豆區建物 77.2 坪5房4廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬16.7 萬/坪
臺南市麻豆區小埤頭３１號之３
📍 麻豆區建物 43.6 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0840814
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
730萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬21.6 萬/坪
臺南市麻豆區謝厝寮３０之５７號
📍 麻豆區建物 64.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120107
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
598萬11.6 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路７５０巷１７號
📍 麻豆區建物 51.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130527
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
598萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
544萬7.9 萬/坪
臺南市麻豆區晉江里民權路２２之３號
📍 麻豆區建物 68.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
544萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1397萬24.0 萬/坪
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷７３號
📍 麻豆區建物 58.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1397萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.5 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６５之８號
📍 麻豆區建物 55.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
302萬18.5 萬/坪
臺南市麻豆區和平路３４號
📍 麻豆區建物 16.3 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0120000
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
302萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬7.0 萬/坪
臺南市麻豆區晉江里信義路２８號
📍 麻豆區建物 28.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731127
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
160萬3.8 萬/坪
臺南市麻豆區油車里６鄰油車７之３號
📍 麻豆區建物 42.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830214
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
160萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬21.6 萬/坪
臺南市麻豆區謝厝寮３０之５６號
📍 麻豆區建物 64.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120107
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬11.3 萬/坪
臺南市麻豆區小埤頭２９之７號
📍 麻豆區建物 50.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840425
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
570萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
875萬17.8 萬/坪
臺南市麻豆區江里１２鄰建南街２７１號之１６
📍 麻豆區建物 49.2 坪3房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1011130
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
875萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
490萬15.4 萬/坪
臺南市麻豆區油車里新興街１３之２號
📍 麻豆區建物 31.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701100
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
490萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
290萬2.7 萬/坪
臺南市麻豆區南勢里帝３９號之１０、南勢里帝３９號之１１
📍 麻豆區建物 108.7 坪8房4廳6衛全共 二層 層屋齡 0831213
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
290萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2760萬34.8 萬/坪
臺南市麻豆區新建里中山路１５７之１號
📍 麻豆區建物 79.2 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0690805
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2870萬2023年 2760萬區間 2,760~2,870 萬
成交總價
2760萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2120萬21.6 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路３７３巷８２號
📍 麻豆區建物 98.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
670萬15.2 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里興國路１５巷４之６號
📍 麻豆區建物 44.1 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721223
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
670萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬21.9 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子５之１０６號
📍 麻豆區建物 48.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬16.5 萬/坪
臺南市麻豆區東角里６鄰忠孝路３９之８號
📍 麻豆區建物 72.7 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0780907
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
479萬8.2 萬/坪
臺南市麻豆區大埕里忠孝路８之３號
📍 麻豆區建物 58.4 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0651126
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
479萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1240萬23.9 萬/坪
臺南市麻豆區海埔里大山３２之１２號
📍 麻豆區建物 51.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120425
📅 成交日 2023-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1540萬26.1 萬/坪
臺南市麻豆區民族路５９巷７１號
📍 麻豆區建物 59.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬26.1 萬/坪
臺南市麻豆區民族路５９巷６９號
📍 麻豆區建物 64.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
670萬12.1 萬/坪
臺南市麻豆區安業里安業２３６號之１９
📍 麻豆區建物 55.2 坪7房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0821012
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
670萬
12.1 萬/坪
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