法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 590 筆成交記錄，建物成交均價約 1,435 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/20 頁
590
成交筆數
1,435萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,223萬
18.7萬/坪
2020
17筆
1,257萬
19.3萬/坪
2021
105筆
980萬
18.9萬/坪
2022
164筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 29%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(590 筆)
1,435 萬
22.2 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(269 筆)
671 萬
20.9 萬/坪
90~1,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(66 筆)
1,202 萬
24.7 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
294 萬
11.0 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
3臺南市麻豆區中山路
32.1 萬/坪均 1,400 萬(2筆)
4臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
5臺南市麻豆區興國路
29.7 萬/坪均 2,610 萬(10筆)
6臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
7臺南市麻豆區民族路
28.8 萬/坪均 2,081 萬(12筆)
8臺南市麻豆區仁愛路
28.7 萬/坪均 1,422 萬(6筆)
9臺南市麻豆區巷口里新生南路
28.5 萬/坪均 1,502 萬(31筆)
10臺南市麻豆區保安里興中路
26.6 萬/坪均 350 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
36 筆
300-500萬
89 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
397 筆
2千-5千萬
72 筆
5千萬以上
7 筆
依成交日期依總價 ↓共 590 筆 · 第 3/20 頁
房地(土地+建物)透天厝
3050萬30.1 萬/坪
臺南市麻豆區興國路５１之１１號
📍 麻豆區建物 101.2 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1140508
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬1.4 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮３５號之５
📍 麻豆區建物 484.4 坪全共 一層 層屋齡 0990826
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
660萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
372萬23.0 萬/坪
臺南市麻豆區興南路９０號
📍 麻豆區建物 16.2 坪6房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
372萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬22.6 萬/坪
臺南市麻豆區南勢里２０鄰南勢３８號之７８
📍 麻豆區建物 53.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970905
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬28.7 萬/坪
臺南市麻豆區仁愛路３２之６８號
📍 麻豆區建物 49.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100408
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬13.8 萬/坪
臺南市麻豆區興農里和平路１５號之２０
📍 麻豆區建物 69.1 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0930623
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
950萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬30.7 萬/坪
臺南市麻豆區新生北路８２巷７７弄６號
📍 麻豆區建物 57.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130930
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬20.0 萬/坪
臺南市麻豆區謝厝寮里謝厝寮１３９號之６
📍 麻豆區建物 45.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0891027
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
900萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7260萬30.1 萬/坪
臺南市麻豆區麻口里麻柚路４０６號
📍 麻豆區建物 240.9 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0770721
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
7260萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3336萬36.3 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２１５號
📍 麻豆區建物 91.8 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1131224
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3336萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬22.4 萬/坪
臺南市麻豆區加輦邦３１號之６
📍 麻豆區建物 29.0 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0980420
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬29.9 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷２８號
📍 麻豆區建物 61.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬26.4 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮６３７號
📍 麻豆區建物 70.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬22.9 萬/坪
臺南市麻豆區興民街８之１號
📍 麻豆區建物 35.0 坪7房2廳5衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
800萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬19.7 萬/坪
臺南市麻豆區南勢里南勢３５之３２號
📍 麻豆區建物 25.4 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0741226
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
444萬44.4 萬/坪
臺南市麻豆區仁愛路２９巷３４號
📍 麻豆區建物 10.0 坪全共 一層 層屋齡 0120000
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
444萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬14.5 萬/坪
臺南市麻豆區寮里１鄰寮子９之１３３號
📍 麻豆區建物 36.6 坪5房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0850822
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
530萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
120萬4.2 萬/坪
臺南市麻豆區磚子井１５６號
📍 麻豆區建物 28.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690107
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2550萬49.6 萬/坪
臺南市麻豆區麻學路一段２０９巷１２號
📍 麻豆區建物 51.4 坪全共 一層 層屋齡 1131212
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬10.9 萬/坪
臺南市麻豆區興民街７６之２２號
📍 麻豆區建物 88.4 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0801230
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
960萬
10.9 萬/坪
建物透天厝
110萬0.6 萬/坪
臺南市麻豆區磚子井８４號
📍 麻豆區建物 195.9 坪7房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0811116
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
518萬11.1 萬/坪
臺南市麻豆區小埤里６鄰小埤頭３１之７號
📍 麻豆區建物 46.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0840814
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
518萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬16.7 萬/坪
臺南市麻豆區民生路２號之９
📍 麻豆區建物 22.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631114
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬12.2 萬/坪
臺南市麻豆區寮子２之２０號
📍 麻豆區建物 41.0 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821005
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬26.8 萬/坪
臺南市麻豆區麻口二街２５巷６號
📍 麻豆區建物 49.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬24.6 萬/坪
臺南市麻豆區寮子１６６之５１號
📍 麻豆區建物 54.1 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬41.9 萬/坪
臺南市麻豆區麻學路一段１７３號
📍 麻豆區建物 47.7 坪2房0廳3衛全共 一層 層屋齡 1080514
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
505萬12.5 萬/坪
臺南市麻豆區寮子９之５４號
📍 麻豆區建物 40.4 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820409
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
505萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬17.9 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子１２號之１８
📍 麻豆區建物 77.4 坪6房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1010307
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
445萬9.6 萬/坪
臺南市麻豆區新建里新生南路５號
📍 麻豆區建物 46.3 坪6房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0801213
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
445萬
9.6 萬/坪
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