法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 543 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,451 萬，均坪單價 22.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/19 頁
543
成交筆數
1,451萬
成交均價
22.8
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 543 筆 · 第 5/19 頁
房地(土地+建物)透天厝
1280萬25.8 萬/坪
臺南市麻豆區麻口二街２５巷２０號
📍 麻豆區建物 49.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
640萬16.0 萬/坪
臺南市麻豆區海埔里海埔１６之２２號
📍 麻豆區建物 40.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0881108
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
640萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
358萬11.9 萬/坪
臺南市麻豆區中興里自由路２１之３號
📍 麻豆區建物 30.1 坪6房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0700530
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
358萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
335萬11.1 萬/坪
臺南市麻豆區大埕里忠孝路２５之３６號
📍 麻豆區建物 30.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0641111
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
335萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬17.7 萬/坪
臺南市麻豆區大埕里６鄰中正路２７８巷５號
📍 麻豆區建物 28.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870923
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬25.8 萬/坪
臺南市麻豆區麻口二街２５巷８號
📍 麻豆區建物 49.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1635萬31.1 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷３２號
📍 麻豆區建物 52.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬18.4 萬/坪
臺南市麻豆區油車里自強街１之２１號
📍 麻豆區建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770722
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬29.2 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子４３之１號
📍 麻豆區建物 55.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0930820
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬25.8 萬/坪
臺南市麻豆區麻口二街２５巷１０號
📍 麻豆區建物 49.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1368萬16.6 萬/坪
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮３２８號
📍 麻豆區建物 82.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940131
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬15.9 萬/坪
臺南市麻豆區忠孝路３７之３號
📍 麻豆區建物 61.7 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800830
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 980萬2023年 880萬區間 880~980 萬
成交總價
980萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1090萬22.8 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子５之９２號
📍 麻豆區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
70萬6.2 萬/坪
臺南市麻豆區大埕里大埕５３號
📍 麻豆區建物 11.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0710826
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
70萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬16.8 萬/坪
臺南市麻豆區總爺庄８０號之２
📍 麻豆區建物 29.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700814
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬28.2 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷６８號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1718萬32.3 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷９０號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1718萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬17.4 萬/坪
臺南市麻豆區海埔里海埔１６之１８號
📍 麻豆區建物 43.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0881108
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
750萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
35174萬26.2 萬/坪
臺南市麻豆區埤頭里麻柚路２８６號
📍 麻豆區建物 1340.9 坪全共 一層 層屋齡 0790718
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
35174萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬13.5 萬/坪
臺南市麻豆區柚安路一段１３５６巷５８號
📍 麻豆區建物 46.7 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0820910
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
630萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬25.9 萬/坪
臺南市麻豆區建南街３５號
📍 麻豆區建物 35.6 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0670426
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
920萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬19.7 萬/坪
臺南市麻豆區東角里９鄰興中路２５１巷２號
📍 麻豆區建物 69.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0970523
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1380萬2023年 1350萬區間 1,350~1,380 萬
成交總價
1380萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬24.9 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路１５９巷１７號
📍 麻豆區建物 66.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110309
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬25.0 萬/坪
臺南市麻豆區大埕里大同街６之５號
📍 麻豆區建物 40.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731016
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬20.1 萬/坪
臺南市麻豆區麻學路一段６０６號
📍 麻豆區建物 46.3 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
930萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬13.3 萬/坪
臺南市麻豆區中興街３巷１４號
📍 麻豆區建物 37.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0701210
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3100萬24.2 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮６１２號
📍 麻豆區建物 128.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2960萬51.5 萬/坪
臺南市麻豆區麻學路一段２０９巷１８號
📍 麻豆區建物 57.5 坪全共 一層 層屋齡 1131212
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬27.6 萬/坪
臺南市麻豆區寮子３之１１號
📍 麻豆區建物 50.0 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬21.0 萬/坪
臺南市麻豆區東角里３鄰民生路１之１號
📍 麻豆區建物 123.6 坪10房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0790724
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
21.0 萬/坪
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