法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 1,370 筆成交記錄，建物成交均價約 1,356 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/46 頁
1,370
成交筆數
1,356萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,370 筆 · 第 1/46 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區安業２３５之２３號
📍 麻豆區建物 41.6 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1140326
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷２６號
📍 麻豆區建物 49.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
25.5 萬/坪
土地其他
新樓段883地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1514萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區晉江里民權路１鄰１０之１８號
📍 麻豆區建物 36.7 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0780327
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區興農里成功街５號八樓之１
📍 麻豆區建物 50.9 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1058萬2021年 1015萬區間 1,015~1,058 萬
成交總價
1058萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區興農里成功街７號八樓之３
📍 麻豆區建物 54.2 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1205萬2021年 1155萬區間 1,155~1,205 萬
成交總價
1205萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區安業７６之２６號
📍 麻豆區建物 54.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區溝子墘６５之１９號
📍 麻豆區建物 58.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1650萬2024年 1583萬區間 1,583~1,650 萬
成交總價
1650萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區民生路１９之５號４樓之１
📍 麻豆區建物 52.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 1200萬2019年 638萬區間 638~1,200 萬
成交總價
1200萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區柚安路一段１１５３巷１５號
📍 麻豆區建物 44.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140410
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
26.6 萬/坪
土地其他
朝天段105地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區柚安路一段１１５３巷７號
📍 麻豆區建物 49.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140410
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
26.3 萬/坪
土地其他
巷口段417地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1051萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號十樓之８
📍 麻豆區建物 45.4 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1211萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區帝３６之３號
📍 麻豆區建物 56.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130423
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮６１６號
📍 麻豆區建物 69.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區晉江里１７鄰民權路３９號
📍 麻豆區建物 66.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0621007
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中山路１１０、１０８號
📍 麻豆區建物 53.1 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0460800
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮６３０號
📍 麻豆區建物 69.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區興農里成功街７號一樓之３
📍 麻豆區建物 54.2 坪3房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1288萬2022年 1898萬區間 1,288~1,898 萬
成交總價
1288萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口一街１３８巷７號
📍 麻豆區建物 58.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２７號
📍 麻豆區建物 55.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口一街１３８巷１９號
📍 麻豆區建物 64.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷２２號
📍 麻豆區建物 49.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新建里１０鄰新生南路６０巷１０號
📍 麻豆區建物 59.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820813
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口一街１３８巷５號
📍 麻豆區建物 58.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮６３６號
📍 麻豆區建物 69.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口一街１３８巷１７號
📍 麻豆區建物 61.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷１２號
📍 麻豆區建物 49.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷１８號
📍 麻豆區建物 49.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.8 萬/坪
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