法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 478 筆成交記錄，建物成交均價約 5,586 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/16 頁
478
成交筆數
5,586萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 478 筆 · 第 1/16 頁
土地其他
麻安段419地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2254萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區晉江里民權路１鄰１０之１８號
📍 麻豆區建物 36.7 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0780327
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
54.5 萬/坪
土地其他
理段248地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2323萬
0.7 萬/坪
土地其他
麻工段260地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
10927萬
10.4 萬/坪
土地其他
麻工段404地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3615萬
11.1 萬/坪
土地其他
麻工段107地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
4244萬
16.0 萬/坪
土地其他
麻工段43地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
5560萬
13.0 萬/坪
土地其他
麻工段297地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區民族路５９巷４１號
📍 麻豆區建物 86.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
29.0 萬/坪
土地其他
麻工段170地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3941萬
9.8 萬/坪
土地其他
保安段587地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2797萬
50.0 萬/坪
土地其他
清水段587地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
4073萬
5.0 萬/坪
土地其他
麻工段337地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
3213萬
17.5 萬/坪
土地其他
麻工段184地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
3838萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰民生路１５之１０號
📍 麻豆區建物 81.2 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區帝３３之３８號
📍 麻豆區建物 62.5 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1131118
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻學路一段７７７號
📍 麻豆區建物 456.9 坪全共 一層 層屋齡 1010815
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
9016萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻學路一段２０９巷１６號
📍 麻豆區建物 56.9 坪全共 一層 層屋齡 1131212
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
44.8 萬/坪
土地其他
麻工段296地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2795萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區興農里新生南路１５６號
📍 麻豆區建物 102.8 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120919
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2838萬
27.6 萬/坪
土地其他
麻工段294地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
17090萬
14.0 萬/坪
土地其他
麻工段295地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
15968萬
14.0 萬/坪
建物透天厝電梯
臺南市麻豆區南勢里２５鄰南勢１６８號
📍 麻豆區建物 3729.2 坪90房0廳36衛全共 九層 層屋齡 0890525
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
11801萬
3.2 萬/坪
土地其他
麻工段206地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
3966萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區中興街１８３號
📍 麻豆區建物 86.3 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區中興街１８１號
📍 麻豆區建物 86.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新生南路３７３巷８６號
📍 麻豆區建物 98.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興國路５１之１１號
📍 麻豆區建物 101.2 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1140508
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口里麻柚路４０６號
📍 麻豆區建物 240.9 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0770721
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
7260萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中正路２１５號
📍 麻豆區建物 91.8 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1131224
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3336萬
36.3 萬/坪
麻豆區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →