法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 478 筆成交記錄，建物成交均價約 5,586 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/16 頁
478
成交筆數
5,586萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 478 筆 · 第 10/16 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新生南路１５７號
📍 麻豆區建物 104.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110309
📅 成交日 2022-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2967萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新生南路１６１號
📍 麻豆區建物 99.1 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110309
📅 成交日 2022-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2763萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新生南路１６３號
📍 麻豆區建物 98.6 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110309
📅 成交日 2022-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2541萬
25.8 萬/坪
土地其他
埤頭段426地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2615萬
7.0 萬/坪
土地其他
新樓段791地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-04-26
同棟記錄 →
成交總價
11528萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興國路６３之２號
📍 麻豆區建物 896.2 坪39房2廳36衛全共 二層 層屋齡 0841115
📅 成交日 2022-04-26
同棟記錄 →
成交總價
8290萬
9.2 萬/坪
土地其他
麻口段181地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
10.3 萬/坪
土地其他
磚井段766地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新生南路３７５之２號
📍 麻豆區建物 91.0 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2022-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區大埕里新興街１之１０號
📍 麻豆區建物 117.7 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1060508
📅 成交日 2022-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興農里新生南路１８０號
📍 麻豆區建物 81.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111130
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2327萬
28.6 萬/坪
土地其他
東角段1199-4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興農里新生南路１８２號
📍 麻豆區建物 81.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111130
📅 成交日 2022-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2378萬
29.3 萬/坪
土地其他
麻工段428地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-04-01
同棟記錄 →
成交總價
8975萬
12.0 萬/坪
土地其他
麻工段426地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
12.0 萬/坪
土地其他
磚井段900地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2236萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興中路２５１巷１之１號
📍 麻豆區建物 107.5 坪8房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1091023
📅 成交日 2022-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮２７５號
📍 麻豆區建物 98.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2022-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大埕里新興街１之１１號
📍 麻豆區建物 125.5 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1060508
📅 成交日 2022-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
18.3 萬/坪
土地其他
8770理段315地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
6035萬
3.2 萬/坪
土地其他
麻工段385地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
20500萬
14.3 萬/坪
土地其他
麻安段839地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
5700萬
12.2 萬/坪
土地其他
麻工段27地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-03-03
同棟記錄 →
成交總價
25123萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮２７２號
📍 麻豆區建物 98.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2022-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮２７７號
📍 麻豆區建物 99.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2022-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
22.7 萬/坪
土地其他
麻工段366地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
11.8 萬/坪
土地其他
麻工段224地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2551萬
10.5 萬/坪
土地其他
麻工段103-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-01-21
同棟記錄 →
成交總價
3048萬
14.5 萬/坪
土地其他
麻工段112地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-01-18
同棟記錄 →
成交總價
13964萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮里寮子１６６之１６號
📍 麻豆區建物 90.5 坪全共 一層 層屋齡 0841226
📅 成交日 2022-01-16
同棟記錄 →
成交總價
3009萬
33.2 萬/坪
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