法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 478 筆成交記錄，建物成交均價約 5,586 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/16 頁
478
成交筆數
5,586萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 478 筆 · 第 11/16 頁
土地其他
麻工段71地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
13.0 萬/坪
土地其他
興農段464-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2022-01-11
同棟記錄 →
成交總價
4674萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區晉江里２０鄰民生路１２號之２
📍 麻豆區建物 112.5 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1001025
📅 成交日 2022-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
23.9 萬/坪
土地其他
油車段664-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2105萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新生南路３７３巷８０號
📍 麻豆區建物 98.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2021-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興農里１鄰仁愛路５８號
📍 麻豆區建物 114.5 坪7房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0910219
📅 成交日 2021-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新生南路３７５之５號
📍 麻豆區建物 91.0 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2021-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
25.8 萬/坪
土地其他
大埕段942地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2494萬
16.2 萬/坪
土地其他
朝天段120地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2799萬
0.8 萬/坪
土地其他
新建段567地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2223萬
5.0 萬/坪
土地其他
麻工段103-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-12-22
同棟記錄 →
成交總價
3048萬
14.5 萬/坪
土地其他
麻工段72地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-12-18
同棟記錄 →
成交總價
5905萬
12.0 萬/坪
土地其他
麻工段103-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
3048萬
14.5 萬/坪
土地其他
海埤段890地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2125萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興民街７１之２號
📍 麻豆區建物 130.8 坪13房6廳7衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-12-14
同棟記錄 →
成交總價
9759萬
74.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區興中路２４８之１８號
📍 麻豆區建物 96.0 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1101207
📅 成交日 2021-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮２５８號
📍 麻豆區建物 95.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2021-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
21.9 萬/坪
土地其他
晉江段1256地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-12-12
同棟記錄 →
成交總價
10086萬
22.2 萬/坪
土地其他
大埕段900地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-12-11
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
14.1 萬/坪
土地其他
新建段226-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
18.5 萬/坪
土地其他
新樓段146地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-12-09
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
1.2 萬/坪
土地其他
麻工段171地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-12-06
同棟記錄 →
成交總價
10844萬
15.0 萬/坪
土地其他
麻工段172地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-12-06
同棟記錄 →
成交總價
11227萬
15.0 萬/坪
土地其他
興國段791地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
5108萬
7.5 萬/坪
土地其他
東角段1089地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2397萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區中興街２７６巷１１號
📍 麻豆區建物 126.3 坪5房3廳7衛全共 三層 層屋齡 1100811
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
24.9 萬/坪
土地其他
興國段1142地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-11-09
同棟記錄 →
成交總價
21016萬
27.2 萬/坪
土地其他
麻工段304地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
16880萬
12.8 萬/坪
土地其他
麻工段23地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
15.0 萬/坪
土地其他
麻工段405地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2146萬
11.0 萬/坪
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