法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 5,854 筆成交記錄，建物成交均價約 1,039 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/196 頁
5,854
成交筆數
1,039萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,854 筆 · 第 12/196 頁
土地其他
新樓段1044地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
360萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區民生路２號之９
📍 麻豆區建物 22.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631114
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子２之２０號
📍 麻豆區建物 41.0 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821005
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.2 萬/坪
土地其他
港埔段751地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.5 萬/坪
土地其他
太子宅段1098地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子１６６之５１號
📍 麻豆區建物 54.1 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷６號
📍 麻豆區建物 49.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新建里１０鄰麻學路一段９號五樓
📍 麻豆區建物 16.6 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0860607
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
120萬
7.2 萬/坪
土地其他
謝西段1248地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻學路一段１７３號
📍 麻豆區建物 47.7 坪2房0廳3衛全共 一層 層屋齡 1080514
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
41.9 萬/坪
土地其他
東角段296-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
143萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子９之５４號
📍 麻豆區建物 40.4 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820409
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
505萬
12.5 萬/坪
土地其他
客子寮段1151地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2533萬
0.7 萬/坪
土地其他
大埕段373地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
201萬
3.1 萬/坪
土地其他
大埕段3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
164萬
27.0 萬/坪
土地其他
晉江段256-8地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
775萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮里寮子１２號之１８
📍 麻豆區建物 77.4 坪6房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1010307
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區客子寮６５號三樓之１
📍 麻豆區建物 53.3 坪4房2廳3衛三層共 八層 層屋齡 0921216
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 840萬2023年 803萬區間 803~840 萬
成交總價
840萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區新建里新生南路５號
📍 麻豆區建物 46.3 坪6房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0801213
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
445萬
9.6 萬/坪
土地其他
理段389地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
1.0 萬/坪
土地其他
東角段1051地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
488萬
14.5 萬/坪
土地其他
油車段104地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
20.0 萬/坪
土地其他
新樓段1009地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新建里７鄰新生南路３３巷３１號
📍 麻豆區建物 28.6 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700319
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
600萬
21.0 萬/坪
土地其他
港埔段942地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
0.6 萬/坪
土地其他
新建段229地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
25.0 萬/坪
土地其他
油車段1026-7地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1093萬
21.6 萬/坪
土地其他
港埔段1429地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
142萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號二樓之２
📍 麻豆區建物 25.6 坪2房1廳2衛二層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
622萬
24.3 萬/坪
土地其他
祖廟段84地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
530萬
1.1 萬/坪
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