法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 478 筆成交記錄，建物成交均價約 5,586 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/16 頁
478
成交筆數
5,586萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 478 筆 · 第 12/16 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區謝厝寮３０之６１號
📍 麻豆區建物 159.4 坪7房2廳8衛全共 四層 層屋齡 1120107
📅 成交日 2021-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3588萬
22.5 萬/坪
土地其他
晉江段1255-5地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-10-20
同棟記錄 →
成交總價
8298萬
22.3 萬/坪
土地其他
新建段752地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-10-06
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興農里新生南路１８６號
📍 麻豆區建物 84.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111130
📅 成交日 2021-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2472萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大埕里文昌路１９之３號
📍 麻豆區建物 71.3 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1061016
📅 成交日 2021-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區文昌路１號
📍 麻豆區建物 46.0 坪2房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2021-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2415萬
52.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興農里新生南路１９２號
📍 麻豆區建物 99.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1111130
📅 成交日 2021-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2836萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區興農里新生南路１９０號
📍 麻豆區建物 104.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1111130
📅 成交日 2021-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2906萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區興農里新生南路１９８號
📍 麻豆區建物 112.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1111130
📅 成交日 2021-09-19
同棟記錄 →
成交總價
3185萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興農里新生南路１９６號
📍 麻豆區建物 104.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1111130
📅 成交日 2021-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2953萬
28.3 萬/坪
土地其他
麻安段407地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-09-16
同棟記錄 →
成交總價
9617萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口里麻豆口１之１４號
📍 麻豆區建物 786.5 坪全共 一層 層屋齡 0781201
📅 成交日 2021-09-15
同棟記錄 →
成交總價
12200萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新生北路１９９號
📍 麻豆區建物 776.4 坪全共 一層 層
📅 成交日 2021-09-01
同棟記錄 →
成交總價
12600萬
16.2 萬/坪
土地其他
麻工段137地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-08-27
同棟記錄 →
成交總價
16396萬
8.1 萬/坪
土地其他
麻口段187地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-08-20
同棟記錄 →
成交總價
5550萬
9.0 萬/坪
土地其他
五王段817地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
4.5 萬/坪
土地其他
興國段665地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2596萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮２７６號
📍 麻豆區建物 103.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2021-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
20.3 萬/坪
土地其他
麻工段111地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-08-02
同棟記錄 →
成交總價
4167萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興農里新生南路１７８號
📍 麻豆區建物 85.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111130
📅 成交日 2021-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2409萬
28.2 萬/坪
土地其他
麻安段636地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-07-20
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
6.1 萬/坪
土地其他
太子宅段398地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區保安里１１鄰興中路４０號
📍 麻豆區建物 176.3 坪6房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0800322
📅 成交日 2021-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區穀興里興民街８之１３號
📍 麻豆區建物 74.1 坪6房2廳8衛全共 四層 層屋齡 1030616
📅 成交日 2021-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.0 萬/坪
土地其他
文正段754-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2131萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區南勢里南勢２之１５號
📍 麻豆區建物 40.1 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0861115
📅 成交日 2021-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2022萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口里麻豆口３２之４號
📍 麻豆區建物 133.1 坪全共 一層 層屋齡 0710602
📅 成交日 2021-07-05
同棟記錄 →
成交總價
6443萬
48.4 萬/坪
土地其他
港子尾段158-17地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-06-30
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
2.9 萬/坪
土地其他
前後班段974地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2135萬
1.2 萬/坪
土地其他
麻工段385地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-06-18
同棟記錄 →
成交總價
18668萬
13.0 萬/坪
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