法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 5,854 筆成交記錄，建物成交均價約 1,039 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/196 頁
5,854
成交筆數
1,039萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,854 筆 · 第 13/196 頁
土地其他
祖廟段84地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
530萬
1.1 萬/坪
土地其他
安西段1131地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
205萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區安西里１鄰東溪洲１之１４號
📍 麻豆區建物 47.0 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830412
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 635萬2022年 530萬區間 530~635 萬
成交總價
635萬
13.5 萬/坪
土地其他
港埔段1116地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
1.3 萬/坪
土地其他
國中段21-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1181萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷１６號
📍 麻豆區建物 49.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.8 萬/坪
土地其他
新建段249地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
710萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻柚五路８號
📍 麻豆區建物 51.9 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 1120530
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1850萬2024年 1850萬
成交總價
1850萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號四樓之７
📍 麻豆區建物 24.7 坪2房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
520萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號二樓之１
📍 麻豆區建物 25.2 坪2房1廳2衛二層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
570萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號三樓之３
📍 麻豆區建物 27.1 坪2房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
569萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區巷口里建南街５４號
📍 麻豆區建物 33.1 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0670402
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
870萬
26.3 萬/坪
土地其他
客子寮段716-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
4321萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區大埕里大埕８３之１１號二樓
📍 麻豆區建物 40.4 坪4房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0830524
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 545萬2022年 415萬區間 415~545 萬
成交總價
545萬
13.5 萬/坪
土地其他
新樓段1056-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
750萬
1.5 萬/坪
土地其他
安西段1008地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
165萬
4.8 萬/坪
土地其他
寮段2525地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
485萬
6.0 萬/坪
土地其他
大埤段179地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
448萬
6.0 萬/坪
土地其他
大山段22地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
58萬
0.6 萬/坪
土地其他
大山段870地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
407萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號二樓之３
📍 麻豆區建物 27.1 坪2房1廳2衛二層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
625萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮里１０鄰寮子１４９號
📍 麻豆區建物 28.6 坪2房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
460萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子１６６之５９號
📍 麻豆區建物 53.6 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區埤頭里埤頭１７之１０號
📍 麻豆區建物 60.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1040930
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新生北路８２巷８６號
📍 麻豆區建物 46.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
730萬
15.6 萬/坪
土地其他
新建段777地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
163萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區油車里自由路４３之６７號
📍 麻豆區建物 53.6 坪6房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0710215
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區民族路５９巷４７號
📍 麻豆區建物 58.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1700萬2022年 1412萬區間 1,412~1,700 萬
成交總價
1700萬
29.2 萬/坪
土地其他
新建段211地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
243萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮６１９號
📍 麻豆區建物 69.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.5 萬/坪
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