法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 478 筆成交記錄，建物成交均價約 5,586 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/16 頁
478
成交筆數
5,586萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 478 筆 · 第 14/16 頁
房地(土地+建物)透天厝
興農里１１鄰仁愛路６１號之７
📍 麻豆區建物 122.1 坪8房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0950313
📅 成交日 2021-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
20.5 萬/坪
土地其他
興國段762地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-02-09
同棟記錄 →
成交總價
5472萬
13.6 萬/坪
土地其他
油車段922地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-02-07
同棟記錄 →
成交總價
7404萬
18.0 萬/坪
土地其他
新建段708地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
10.3 萬/坪
土地其他
新建段258地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-02-06
同棟記錄 →
成交總價
4165萬
17.5 萬/坪
土地其他
安業段275-4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2021-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2515萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民權路２９之２號
📍 麻豆區建物 64.1 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0641013
📅 成交日 2021-01-27
同棟記錄 →
成交總價
2115萬
33.0 萬/坪
土地其他
興國段412地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3236萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
巷口里新生南路６５９號
📍 麻豆區建物 106.1 坪6房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1041016
📅 成交日 2020-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2315萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻口里麻豆口１之１１號
📍 麻豆區建物 1290.2 坪全共 六層 層屋齡 0790310
📅 成交日 2020-12-24
同棟記錄 →
成交總價
86829萬
67.3 萬/坪
土地其他
麻安段181地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-12-20
同棟記錄 →
成交總價
3319萬
7.0 萬/坪
土地其他
新建段765地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-12-05
同棟記錄 →
成交總價
3392萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大山里大山６７之２、６７之３號
📍 麻豆區建物 1912.1 坪全共 二層 層屋齡 0810502
📅 成交日 2020-11-21
同棟記錄 →
成交總價
41500萬
21.7 萬/坪
土地其他
謝厝寮段1137-6地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-11-21
同棟記錄 →
成交總價
8763萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻口里番子寮２７號
📍 麻豆區建物 15.4 坪2房1廳0衛全共 一層 層
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
151.0 萬/坪
土地其他
大埤段1126地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2054萬
8.5 萬/坪
土地其他
海埤段1197地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
3769萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
興民街７４之１號
📍 麻豆區建物 49.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580000
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
78.5 萬/坪
土地其他
麻工段36-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3260萬
6.4 萬/坪
土地其他
新樓段376地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-19
同棟記錄 →
成交總價
6715萬
3.8 萬/坪
土地其他
興國段792地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
5411萬
5.4 萬/坪
土地其他
興國段1414地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2367萬
16.0 萬/坪
土地其他
中興段767地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2186萬
9.0 萬/坪
土地其他
興農段688-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-27
同棟記錄 →
成交總價
6746萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
埤頭里１鄰埤頭２０之１５號
📍 麻豆區建物 950.2 坪全共 三層 層屋齡 0830829
📅 成交日 2020-08-25
同棟記錄 →
成交總價
11508萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
港尾里客子寮２３６號
📍 麻豆區建物 170.3 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1060720
📅 成交日 2020-08-20
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
22.9 萬/坪
土地其他
興國段649地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-15
同棟記錄 →
成交總價
3647萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
客子寮２１８號
📍 麻豆區建物 1493.5 坪74房38廳90衛全共 三層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
30000萬
20.1 萬/坪
土地其他
南勢段110地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
5996萬
11.7 萬/坪
土地其他
麻豆口段94-6地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-07-21
同棟記錄 →
成交總價
3776萬
3.5 萬/坪
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