法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 478 筆成交記錄，建物成交均價約 5,586 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/16 頁
478
成交筆數
5,586萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 478 筆 · 第 15/16 頁
土地其他
麻工段106地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
6455萬
8.5 萬/坪
土地其他
大山腳段235-5地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
4.6 萬/坪
土地其他
晉江段706地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區東角里３鄰興中路１７１之８號
📍 麻豆區建物 73.8 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
34.9 萬/坪
土地其他
興國段1418-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-16
同棟記錄 →
成交總價
3902萬
15.0 萬/坪
土地其他
大山腳段235-22地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
3351萬
3.8 萬/坪
土地其他
大山腳段235-23地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
3351萬
3.8 萬/坪
土地其他
大山腳段235-26地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
3351萬
3.8 萬/坪
土地其他
海埤段88地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-06-02
同棟記錄 →
成交總價
3060萬
0.5 萬/坪
土地其他
麻豆口段38地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
成交總價
3011萬
4.2 萬/坪
土地其他
麻豆口段38地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2833萬
4.0 萬/坪
土地其他
興農段447-6地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
25800萬
9.5 萬/坪
土地其他
大埕段878地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-04-27
同棟記錄 →
成交總價
9783萬
12.0 萬/坪
土地其他
埤頭段432地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-04-21
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
3.8 萬/坪
土地其他
東角段556地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-04-17
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
18.5 萬/坪
土地其他
南勢段111地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-04-02
同棟記錄 →
成交總價
9764萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市麻豆區小埤里９鄰埤頭１之７號
📍 麻豆區建物 60.8 坪一層共 一層 層屋齡 0730417
📅 成交日 2020-03-30
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區東角里３鄰民生路１５之７號
📍 麻豆區建物 82.6 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路１７１之７號
📍 麻豆區建物 74.1 坪3房3廳2衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路１７１之６號
📍 麻豆區建物 72.8 坪3房3廳2衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰民生路１５之１１號
📍 麻豆區建物 81.2 坪4房3廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰民生路１５之８號
📍 麻豆區建物 81.2 坪3房3廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2128萬
26.2 萬/坪
土地其他
埤頭段620-9地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2128萬
3.3 萬/坪
土地其他
麻安段498地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2132萬
1.7 萬/坪
土地其他
穀興段458地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2968萬
14.6 萬/坪
土地其他
文正段541地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-03-15
同棟記錄 →
成交總價
27000萬
6.2 萬/坪
土地其他
南勢段111地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2083萬
10.0 萬/坪
土地其他
興國段902地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2051萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路１７１之９號
📍 麻豆區建物 75.7 坪3房3廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
34.1 萬/坪
土地其他
埤頭段611地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-03-04
同棟記錄 →
成交總價
5099萬
3.6 萬/坪
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