法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 5,854 筆成交記錄，建物成交均價約 1,039 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/196 頁
5,854
成交筆數
1,039萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,854 筆 · 第 16/196 頁
土地其他
前後班段1080地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.5 萬/坪
土地其他
朝天段160地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
138萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區晉江里民權路６８之３８號
📍 麻豆區建物 31.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740216
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
815萬
25.9 萬/坪
土地其他
朝天段160地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
46萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路３３巷２２號三樓之２
📍 麻豆區建物 38.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130910
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 932萬2023年 870萬區間 870~932 萬
成交總價
932萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區海埔里海埔１６之２２號
📍 麻豆區建物 40.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0881108
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
640萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區油車里３鄰大同街１１之４號六樓
📍 麻豆區建物 33.3 坪3房2廳2衛六層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
490萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷２０號
📍 麻豆區建物 49.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.8 萬/坪
土地其他
安東段379地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2433萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大埕里６鄰中正路２７８巷５號
📍 麻豆區建物 28.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870923
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中興里自由路２１之３號
📍 麻豆區建物 30.1 坪6房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0700530
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
358萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大埕里忠孝路２５之３６號
📍 麻豆區建物 30.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0641111
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
335萬
11.1 萬/坪
土地其他
前後班段623地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
15萬
18.5 萬/坪
土地其他
寮子廍段1420地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
495萬
1.3 萬/坪
土地其他
前後班段624地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
39萬
19.6 萬/坪
土地其他
前後班段627地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
82萬
19.6 萬/坪
土地其他
新樓段895地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
1.0 萬/坪
土地其他
謝安段1366地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷８號
📍 麻豆區建物 49.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷３２號
📍 麻豆區建物 52.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區油車里自強街１之２１號
📍 麻豆區建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770722
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮里寮子４３之１號
📍 麻豆區建物 55.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0930820
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷１０號
📍 麻豆區建物 49.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.8 萬/坪
土地其他
謝安段730地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
95萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路６９６巷３８號六樓之１
📍 麻豆區建物 27.2 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1130624
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
829萬
30.5 萬/坪
土地其他
紀安段66地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
129萬
0.4 萬/坪
土地其他
寮段1142地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
480萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮３２８號
📍 麻豆區建物 82.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940131
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1368萬2022年 950萬區間 950~1,368 萬
成交總價
1368萬
16.6 萬/坪
土地其他
海埤段798地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
105萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區民權路６５之２號四樓
📍 麻豆區建物 26.8 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1121026
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 755萬2022年 621萬區間 621~755 萬
成交總價
755萬
28.2 萬/坪
麻豆區 預售屋成交行情
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