法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 502 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,411 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/17 頁
502
成交筆數
1,411萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 502 筆 · 第 16/17 頁
房地(土地+建物)透天厝
1555萬28.8 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷７８號
📍 麻豆區建物 53.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1555萬
28.8 萬/坪
土地其他
1703萬8.5 萬/坪
謝安段412地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1703萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1009萬22.8 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之６號四樓之２
📍 麻豆區建物 44.0 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1009萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1170萬23.4 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之６號五樓之２
📍 麻豆區建物 49.8 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1525萬28.3 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷９８號
📍 麻豆區建物 53.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬23.8 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６９６巷３６號
📍 麻豆區建物 66.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030327
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1039萬24.1 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號四樓之５
📍 麻豆區建物 47.1 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1039萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬18.2 萬/坪
臺南市麻豆區自由路３９之５號四樓之１
📍 麻豆區建物 54.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
18.2 萬/坪
土地其他
1080萬8.9 萬/坪
油車段57地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
8.9 萬/坪
土地其他
1049萬1.2 萬/坪
興國段763-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1049萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬24.4 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６５之６號
📍 麻豆區建物 55.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬27.8 萬/坪
臺南市麻豆區自由路３９之３號
📍 麻豆區建物 46.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.5 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６５之５號
📍 麻豆區建物 55.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬18.4 萬/坪
臺南市麻豆區自由路３９之５號三樓之１
📍 麻豆區建物 54.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬28.8 萬/坪
臺南市麻豆區自由路３９之２號
📍 麻豆區建物 45.8 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1118萬26.2 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號八樓之５
📍 麻豆區建物 47.1 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1482萬23.7 萬/坪
臺南市麻豆區海埔里大山３２之５號
📍 麻豆區建物 62.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120425
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1482萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1026萬23.2 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之６號三樓之２
📍 麻豆區建物 44.0 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1026萬
23.2 萬/坪
土地其他
1200萬2.4 萬/坪
麻口段424地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬25.8 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６８２號
📍 麻豆區建物 61.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1030328
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1370萬23.5 萬/坪
臺南市麻豆區海埔里大山３２之１號
📍 麻豆區建物 58.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120425
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1406萬21.3 萬/坪
臺南市麻豆區謝厝寮３０之６０號
📍 麻豆區建物 66.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120107
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1406萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1243萬23.7 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號三樓之３
📍 麻豆區建物 56.5 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1243萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1111萬14.8 萬/坪
臺南市麻豆區自由路３４之４９號
📍 麻豆區建物 75.0 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0810617
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1111萬
14.8 萬/坪
土地其他
1159萬0.5 萬/坪
謝厝寮段786地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1159萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬27.7 萬/坪
臺南市麻豆區民族路５９巷７５號
📍 麻豆區建物 60.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
27.7 萬/坪
土地其他
1070萬2.8 萬/坪
寮段2308地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1425萬21.5 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路１５９巷３１號
📍 麻豆區建物 66.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110309
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1007萬22.7 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之７號四樓之２
📍 麻豆區建物 44.0 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1007萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1268萬30.0 萬/坪
臺南市麻豆區民生路２之２４號
📍 麻豆區建物 42.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690621
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
30.0 萬/坪
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