法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 478 筆成交記錄，建物成交均價約 5,586 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/16 頁
478
成交筆數
5,586萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 478 筆 · 第 16/16 頁
土地其他
埤頭段451-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
8198萬
3.5 萬/坪
土地其他
麻口段1042地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
2.3 萬/坪
土地其他
麻豆口段93-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
3.9 萬/坪
土地其他
晉江段30地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
4120萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰民生路１５之１２號
📍 麻豆區建物 203.7 坪一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
4321萬
21.2 萬/坪
土地其他
埤頭段456-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3772萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區南勢里２鄰帝１６之１０號
📍 麻豆區建物 236.8 坪53房5廳53衛全共 三層 層屋齡 0920716
📅 成交日 2020-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
10.1 萬/坪
土地其他
大埤段248地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2321萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
子林１８之３０號
📍 麻豆區建物 951.8 坪全共 一層 層屋齡 0790718
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
21409萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市麻豆區謝厝寮里謝厝寮８７之２號
📍 麻豆區建物 92.6 坪一層，騎樓共 一層 層
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
土地其他
埤頭段449-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
4012萬
3.9 萬/坪
土地其他
海埤段77地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
0.5 萬/坪
土地其他
晉江段191地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
26.3 萬/坪
土地其他
埤頭段611地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
3646萬
3.6 萬/坪
土地其他
麻豆口段30-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2267萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區東角里３鄰民生路１５之１０號
📍 麻豆區建物 81.2 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
26.5 萬/坪
土地其他
國中段13-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
16.6 萬/坪
土地其他
巷口段919-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-09-01
同棟記錄 →
成交總價
20153萬
11.0 萬/坪
土地其他
龍泉段468地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-03-27
同棟記錄 →
成交總價
5933萬
7.5 萬/坪
土地其他
龍泉段467地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-03-27
同棟記錄 →
成交總價
3678萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰民生路１５之９號
📍 麻豆區建物 81.2 坪4房3廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2019-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路１７１之１號
📍 麻豆區建物 102.4 坪2房4廳3衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2018-11-20
同棟記錄 →
成交總價
4160萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路１７１之５號
📍 麻豆區建物 72.6 坪3房3廳3衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2018-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路１７１之２號
📍 麻豆區建物 71.9 坪3房3廳3衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2018-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路１７１之３號
📍 麻豆區建物 71.6 坪4房2廳5衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2018-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
36.0 萬/坪
土地其他
東角段490地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2018-08-28
同棟記錄 →
成交總價
10205萬
10.3 萬/坪
土地其他
東角段310地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2014-09-14
同棟記錄 →
成交總價
19816萬
10.3 萬/坪
土地其他
東角段197-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2014-09-14
同棟記錄 →
成交總價
9339萬
10.3 萬/坪
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