法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 5,854 筆成交記錄，建物成交均價約 1,039 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 191/196 頁
5,854
成交筆數
1,039萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,854 筆 · 第 191/196 頁
土地其他
北勢寮段1329-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
1.2 萬/坪
土地其他
大埤段1071地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1248萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市麻豆區民生路７８之７號五樓
📍 麻豆區建物 32.6 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.6 萬/坪
土地其他
穀興段790地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
488萬
12.5 萬/坪
土地其他
南寮段219地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
287萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區東角里３鄰民生路１５之１０號
📍 麻豆區建物 81.2 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
26.5 萬/坪
土地其他
龍泉段760-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
213萬
10.0 萬/坪
土地其他
龍泉段743地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
225萬
10.0 萬/坪
土地其他
龍泉段760地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
65萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口里麻豆口３１之４６號
📍 麻豆區建物 49.2 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1081006
📅 成交日 2019-09-21
同棟記錄 →
成交總價
676萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆區寮?里寮子?２之６９號
📍 麻豆區建物 54.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081022
📅 成交日 2019-09-20
同棟記錄 →
成交總價
742萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大山７１之２７號
📍 麻豆區建物 59.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090728
📅 成交日 2019-09-13
同棟記錄 →
成交總價
768萬
12.9 萬/坪
土地其他
國中段13-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
16.6 萬/坪
土地其他
保安段292地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-09-10
同棟記錄 →
成交總價
960萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區南勢３８號之１９
📍 麻豆區建物 64.5 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0970905
📅 成交日 2019-09-10
同棟記錄 →
成交總價
920萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口里麻豆口３１之４５號
📍 麻豆區建物 49.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081006
📅 成交日 2019-09-09
同棟記錄 →
成交總價
677萬
13.8 萬/坪
土地其他
興國段487地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1314萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區民生路１９之５號３樓之１
📍 麻豆區建物 62.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2019-09-05
同棟記錄 →
成交總價
712萬
13.1 萬/坪
土地其他
巷口段919-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-09-01
同棟記錄 →
成交總價
20153萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮里寮子２之７９號
📍 麻豆區建物 54.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081022
📅 成交日 2019-08-31
同棟記錄 →
成交總價
728萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口３１之３０號
📍 麻豆區建物 51.6 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1080829
📅 成交日 2019-08-24
同棟記錄 →
成交總價
678萬
13.1 萬/坪
土地其他
麻安段1155地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-08-23
同棟記錄 →
成交總價
830萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口６９之１９號
📍 麻豆區建物 49.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2019-08-18
同棟記錄 →
成交總價
638萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大山７１之２５號
📍 麻豆區建物 48.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090728
📅 成交日 2019-08-16
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.9 萬/坪
土地其他
麻豆段755地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-08-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區民生路１９之５號５樓之１
📍 麻豆區建物 52.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2019-08-13
同棟記錄 →
成交總價
630萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
寮子６０之２０號
📍 麻豆區建物 38.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2019-08-11
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.7 萬/坪
土地其他
麻豆段631-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2019-08-04
同棟記錄 →
成交總價
972萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區建南街１２２巷１２號
📍 麻豆區建物 58.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100707
📅 成交日 2019-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁愛路３２之６１號
📍 麻豆區建物 57.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100408
📅 成交日 2019-08-01
同棟記錄 →
成交總價
920萬
16.0 萬/坪
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