法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 5,854 筆成交記錄，建物成交均價約 1,039 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 194/196 頁
5,854
成交筆數
1,039萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,854 筆 · 第 194/196 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口６９之１３號
📍 麻豆區建物 46.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2019-02-28
同棟記錄 →
成交總價
635萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民族路２５之６號
📍 麻豆區建物 94.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090714
📅 成交日 2019-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南勢５之２６號
📍 麻豆區建物 50.3 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1091118
📅 成交日 2019-02-24
同棟記錄 →
成交總價
858萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民族路２５之１３號
📍 麻豆區建物 54.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090714
📅 成交日 2019-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口３１之３３號
📍 麻豆區建物 49.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080829
📅 成交日 2019-02-02
同棟記錄 →
成交總價
658萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民族路２５之７號
📍 麻豆區建物 55.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090714
📅 成交日 2019-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
民族路２５之１０號
📍 麻豆區建物 71.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090714
📅 成交日 2019-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區大埕里中正路２５２巷２５號
📍 麻豆區建物 57.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1081219
📅 成交日 2019-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民族路２５之１５號
📍 麻豆區建物 54.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090714
📅 成交日 2019-01-12
同棟記錄 →
成交總價
925萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口６９之６號
📍 麻豆區建物 46.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2018-12-29
同棟記錄 →
成交總價
660萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口６９之５號
📍 麻豆區建物 46.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2018-12-29
同棟記錄 →
成交總價
660萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口６９之１０號
📍 麻豆區建物 46.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2018-12-22
同棟記錄 →
成交總價
680萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口６９之８號
📍 麻豆區建物 48.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2018-12-18
同棟記錄 →
成交總價
640萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口６９之１２號
📍 麻豆區建物 46.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2018-12-14
同棟記錄 →
成交總價
680萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口３１之３６號
📍 麻豆區建物 49.2 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1080829
📅 成交日 2018-12-13
同棟記錄 →
成交總價
658萬
13.4 萬/坪
土地其他
麻安段1216地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2018-12-12
同棟記錄 →
成交總價
30萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口６９之２號
📍 麻豆區建物 46.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2018-12-12
同棟記錄 →
成交總價
660萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口６９號
📍 麻豆區建物 48.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2018-12-12
同棟記錄 →
成交總價
726萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口６９之３號
📍 麻豆區建物 46.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2018-12-07
同棟記錄 →
成交總價
638萬
13.7 萬/坪
土地其他
麻安段721地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2018-11-27
同棟記錄 →
成交總價
152萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區大埕里中正路２５２巷２８號
📍 麻豆區建物 53.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1081219
📅 成交日 2018-11-22
同棟記錄 →
成交總價
880萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路１７１之１號
📍 麻豆區建物 102.4 坪2房4廳3衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2018-11-20
同棟記錄 →
成交總價
4160萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路１７１之５號
📍 麻豆區建物 72.6 坪3房3廳3衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2018-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口里麻豆口３１之３９號
📍 麻豆區建物 49.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081006
📅 成交日 2018-10-20
同棟記錄 →
成交總價
670萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路１７１之２號
📍 麻豆區建物 71.9 坪3房3廳3衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2018-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路１７１之３號
📍 麻豆區建物 71.6 坪4房2廳5衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 四層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2018-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
36.0 萬/坪
土地其他
東角段490地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2018-08-28
同棟記錄 →
成交總價
10205萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區大埕里中正路２５２巷２６號
📍 麻豆區建物 52.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1081219
📅 成交日 2018-07-27
同棟記錄 →
成交總價
860萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
麻豆區大埕里中正路２５２巷２３號
📍 麻豆區建物 57.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1081219
📅 成交日 2018-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻豆口３１之２８號
📍 麻豆區建物 51.6 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1080829
📅 成交日 2018-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2020）
2020年 730萬2018年 685萬區間 685~730 萬
成交總價
685萬
13.3 萬/坪
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