法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 502 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,411 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/17 頁
502
成交筆數
1,411萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 502 筆 · 第 2/17 頁
土地其他
1100萬15.3 萬/坪
晉江段973地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
15.3 萬/坪
土地其他
1259萬1.7 萬/坪
祖廟段203-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1259萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬26.2 萬/坪
臺南市麻豆區興農里新生南路１８８巷７號
📍 麻豆區建物 70.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111130
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬27.0 萬/坪
臺南市麻豆區麻口二街２５巷２號
📍 麻豆區建物 49.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬15.7 萬/坪
臺南市麻豆區興農里和平路１５號之７
📍 麻豆區建物 68.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930623
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
15.7 萬/坪
土地其他
1600萬30.0 萬/坪
保安段922地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1558萬29.9 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷３６號
📍 麻豆區建物 52.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬24.2 萬/坪
臺南市麻豆區子寮１９之６號
📍 麻豆區建物 62.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140520
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1036萬32.9 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路６９６巷３７號二樓之５
📍 麻豆區建物 31.4 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1130624
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
32.9 萬/坪
土地其他
1000萬1.8 萬/坪
客子寮段1468地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬32.0 萬/坪
臺南市麻豆區帝３３之３８號
📍 麻豆區建物 62.5 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1131118
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.0 萬/坪
土地其他
1625萬7.3 萬/坪
井東段325地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1546萬25.7 萬/坪
臺南市麻豆區寮子１６６之６２號
📍 麻豆區建物 60.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1546萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬28.7 萬/坪
臺南市麻豆區仁愛路３２之６８號
📍 麻豆區建物 49.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100408
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬22.6 萬/坪
臺南市麻豆區南勢里２０鄰南勢３８號之７８
📍 麻豆區建物 53.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970905
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.6 萬/坪
土地其他
1390萬10.6 萬/坪
井東段256地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬30.7 萬/坪
臺南市麻豆區新生北路８２巷７７弄６號
📍 麻豆區建物 57.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130930
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬29.9 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷２８號
📍 麻豆區建物 61.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬26.4 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮６３７號
📍 麻豆區建物 70.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
26.4 萬/坪
土地其他
1132萬8.6 萬/坪
謝安段355地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1132萬
8.6 萬/坪
土地其他
1388萬30.0 萬/坪
國中段21-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
30.0 萬/坪
土地其他
1358萬30.0 萬/坪
國中段21-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
30.0 萬/坪
土地其他
1325萬2.0 萬/坪
太子宅段1098地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬24.6 萬/坪
臺南市麻豆區寮子１６６之５１號
📍 麻豆區建物 54.1 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬26.8 萬/坪
臺南市麻豆區麻口二街２５巷６號
📍 麻豆區建物 49.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬41.9 萬/坪
臺南市麻豆區麻學路一段１７３號
📍 麻豆區建物 47.7 坪2房0廳3衛全共 一層 層屋齡 1080514
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬17.9 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子１２號之１８
📍 麻豆區建物 77.4 坪6房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1010307
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
17.9 萬/坪
土地其他
1000萬1.0 萬/坪
理段389地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
1.0 萬/坪
土地其他
1600萬20.0 萬/坪
油車段104地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
20.0 萬/坪
土地其他
1093萬21.6 萬/坪
油車段1026-7地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1093萬
21.6 萬/坪
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