法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 943 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 186 萬，均坪單價 5.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/32 頁
943
成交筆數
186萬
成交均價
5.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 943 筆 · 第 20/32 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
482萬14.5 萬/坪
臺南市麻豆區油車里３鄰大同街１１之５號五樓
📍 麻豆區建物 33.3 坪3房2廳2衛五層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 482萬2023年 420萬區間 420~482 萬
成交總價
482萬
14.5 萬/坪
土地其他
57萬8.0 萬/坪
興農段25-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
57萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬15.7 萬/坪
臺南市麻豆區南勢里南勢３６之１６０號
📍 麻豆區建物 26.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690207
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.7 萬/坪
土地其他
156萬0.3 萬/坪
紀安段707地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
156萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
140萬4.5 萬/坪
臺南市麻豆區中興里三民路５３之１６號
📍 麻豆區建物 31.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690501
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
140萬
4.5 萬/坪
土地其他
60萬2.2 萬/坪
麻安段1189地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.2 萬/坪
土地其他
331萬12.3 萬/坪
麻安段191地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
331萬
12.3 萬/坪
土地其他
288萬12.3 萬/坪
麻安段189地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
288萬
12.3 萬/坪
土地其他
280萬0.7 萬/坪
大山段546地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
280萬
0.7 萬/坪
土地其他
500萬0.9 萬/坪
清水段1000-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.9 萬/坪
土地其他
178萬0.6 萬/坪
祖廟段1083地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-15
同棟記錄 →
成交總價
178萬
0.6 萬/坪
土地其他
150萬0.9 萬/坪
北勢寮段570-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.9 萬/坪
土地其他
399萬10.4 萬/坪
太子宅段917地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
399萬
10.4 萬/坪
土地其他
120萬18.6 萬/坪
晉江段256-7地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
120萬
18.6 萬/坪
土地其他
38萬5.0 萬/坪
大山段178地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
38萬
5.0 萬/坪
土地其他
130萬4.9 萬/坪
新建段460地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
130萬
4.9 萬/坪
土地其他
56萬2.0 萬/坪
小埤段1267-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
56萬
2.0 萬/坪
土地其他
388萬4.5 萬/坪
麻安段1121地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
388萬
4.5 萬/坪
土地其他
305萬4.5 萬/坪
麻安段1121-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
305萬
4.5 萬/坪
土地其他
305萬4.5 萬/坪
麻安段1121-4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
305萬
4.5 萬/坪
土地其他
100萬0.4 萬/坪
港埔段1106地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.4 萬/坪
土地其他
361萬10.0 萬/坪
麻工段142地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
361萬
10.0 萬/坪
土地其他
43萬2.6 萬/坪
前後班段250-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
43萬
2.6 萬/坪
土地其他
150萬0.6 萬/坪
朝天段343地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.6 萬/坪
土地其他
75萬8.0 萬/坪
興農段25-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
75萬
8.0 萬/坪
土地其他
5萬7.4 萬/坪
麻安段590-21地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
5萬
7.4 萬/坪
土地其他
115萬2.1 萬/坪
安東段518地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
115萬
2.1 萬/坪
土地其他
70萬1.9 萬/坪
前後班段360-17地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
70萬
1.9 萬/坪
土地其他
67萬1.2 萬/坪
新樓段1080-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
67萬
1.2 萬/坪
土地其他
450萬1.0 萬/坪
紀安段467地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
1.0 萬/坪
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