法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 943 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 186 萬，均坪單價 5.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/32 頁
943
成交筆數
186萬
成交均價
5.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 943 筆 · 第 21/32 頁
土地其他
44萬0.8 萬/坪
井東段924地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
44萬
0.8 萬/坪
土地其他
89萬0.8 萬/坪
井東段924地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
89萬
0.8 萬/坪
土地其他
44萬0.8 萬/坪
井東段924地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
44萬
0.8 萬/坪
土地其他
491萬5.3 萬/坪
祖廟段174-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
491萬
5.3 萬/坪
土地其他
480萬9.3 萬/坪
大山段107地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
480萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
485萬14.3 萬/坪
臺南市麻豆區新建里１０鄰麻學路一段１５之１號
📍 麻豆區建物 34.0 坪3房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0860607
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
485萬
14.3 萬/坪
土地其他
417萬0.5 萬/坪
海埤段206地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
417萬
0.5 萬/坪
土地其他
460萬9.8 萬/坪
麻工段361地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
460萬
9.8 萬/坪
土地其他
46萬2.0 萬/坪
朝天段74地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
46萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
494萬26.6 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號六樓之６
📍 麻豆區建物 18.6 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
494萬
26.6 萬/坪
土地其他
14萬0.4 萬/坪
水堀頭段85地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
14萬
0.4 萬/坪
土地其他
75萬8.0 萬/坪
興農段25-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
75萬
8.0 萬/坪
土地其他
150萬2.8 萬/坪
寮廍段2011地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬6.5 萬/坪
臺南市麻豆區興中路２３巷２號
📍 麻豆區建物 51.0 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0660502
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
330萬
6.5 萬/坪
土地其他
75萬6.7 萬/坪
大山段463地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
75萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
341萬3.9 萬/坪
臺南市麻豆區文學路２５３巷５號
📍 麻豆區建物 86.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0960917
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
341萬
3.9 萬/坪
土地其他
10萬11.3 萬/坪
新建段771-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
10萬
11.3 萬/坪
土地其他
450萬13.1 萬/坪
巷口段582-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.1 萬/坪
土地其他
14萬0.8 萬/坪
朝天段163地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
14萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬7.0 萬/坪
臺南市麻豆區民權路６６號之５１
📍 麻豆區建物 71.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0980708
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬11.3 萬/坪
臺南市麻豆區中興里８鄰三民路５７之１號三樓
📍 麻豆區建物 31.1 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831215
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 460萬2023年 350萬區間 350~460 萬
成交總價
350萬
11.3 萬/坪
土地其他
420萬1.2 萬/坪
北勢寮段2402地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
420萬
1.2 萬/坪
土地其他
9萬1.5 萬/坪
井東段872地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.5 萬/坪
土地其他
4萬1.5 萬/坪
井東段872地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.5 萬/坪
土地其他
340萬4.9 萬/坪
麻安段851地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
340萬
4.9 萬/坪
土地其他
483萬11.8 萬/坪
新樓段816地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
483萬
11.8 萬/坪
土地其他
467萬1.1 萬/坪
安西段1319地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
467萬
1.1 萬/坪
土地其他
418萬14.1 萬/坪
保安段551地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
418萬
14.1 萬/坪
土地其他
346萬4.0 萬/坪
麻安段835地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
346萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬14.3 萬/坪
臺南市麻豆區文學路２１７號
📍 麻豆區建物 27.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670803
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.3 萬/坪
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