法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 943 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 186 萬，均坪單價 5.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/32 頁
943
成交筆數
186萬
成交均價
5.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 943 筆 · 第 22/32 頁
土地其他
29萬2.4 萬/坪
文正段509-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
29萬
2.4 萬/坪
土地其他
23萬8.9 萬/坪
文正段499-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
23萬
8.9 萬/坪
土地其他
32萬2.4 萬/坪
文正段509-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
32萬
2.4 萬/坪
土地其他
202萬6.7 萬/坪
文正段502-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
202萬
6.7 萬/坪
土地其他
2萬0.5 萬/坪
北勢寮段2530-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.5 萬/坪
土地其他
183萬0.8 萬/坪
朝天段532地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
183萬
0.8 萬/坪
土地其他
19萬0.5 萬/坪
港埔段1099地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
19萬
0.5 萬/坪
土地其他
2萬
文正段499-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
189萬6.7 萬/坪
文正段502-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
189萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
488萬26.3 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號七樓之６
📍 麻豆區建物 18.6 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
488萬
26.3 萬/坪
土地其他
355萬0.4 萬/坪
麻善段786地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
355萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
485萬26.1 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號三樓之６
📍 麻豆區建物 18.6 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
485萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
494萬26.6 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號四樓之６
📍 麻豆區建物 18.6 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
494萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬15.0 萬/坪
臺南市麻豆區安業里安業１４８之９號
📍 麻豆區建物 28.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700501
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.0 萬/坪
土地其他
300萬0.6 萬/坪
莊禮段296地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.6 萬/坪
土地其他
322萬1.0 萬/坪
海埤段196-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
322萬
1.0 萬/坪
土地其他
100萬0.4 萬/坪
海埤段1146地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬25.5 萬/坪
臺南市麻豆區南勢里關帝廟２０之３號
📍 麻豆區建物 12.6 坪6房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
320萬
25.5 萬/坪
土地其他
423萬0.3 萬/坪
客子寮段597-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
423萬
0.3 萬/坪
土地其他
119萬0.3 萬/坪
理段806地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
119萬
0.3 萬/坪
土地其他
14萬2.6 萬/坪
太子宅段921-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
14萬
2.6 萬/坪
土地其他
263萬9.0 萬/坪
謝安段768地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
263萬
9.0 萬/坪
土地其他
17萬10.3 萬/坪
麻安段824地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
17萬
10.3 萬/坪
土地其他
50萬2.7 萬/坪
謝安段773地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.7 萬/坪
土地其他
190萬5.0 萬/坪
謝安段774地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
190萬
5.0 萬/坪
土地其他
40萬1.4 萬/坪
五王段522地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.4 萬/坪
土地其他
65萬1.0 萬/坪
大埤段360地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
65萬
1.0 萬/坪
土地其他
411萬0.4 萬/坪
謝西段1314地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
411萬
0.4 萬/坪
土地其他
28萬10.6 萬/坪
麻安段642地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
28萬
10.6 萬/坪
土地其他
29萬0.2 萬/坪
理段402地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
29萬
0.2 萬/坪
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