法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 943 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 186 萬，均坪單價 5.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/32 頁
943
成交筆數
186萬
成交均價
5.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 943 筆 · 第 25/32 頁
土地其他
11萬18.0 萬/坪
巷口段1178-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
11萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬11.5 萬/坪
臺南市麻豆區總爺庄８６之３號二樓之２
📍 麻豆區建物 41.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1080410
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
470萬
11.5 萬/坪
土地其他
45萬0.7 萬/坪
前後班段287地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.7 萬/坪
土地其他
16萬2.5 萬/坪
磚井段1024地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
16萬
2.5 萬/坪
土地其他
107萬0.9 萬/坪
北勢寮段2911地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
107萬
0.9 萬/坪
土地其他
180萬4.7 萬/坪
謝厝寮段1142地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
180萬
4.7 萬/坪
土地其他
4萬0.2 萬/坪
廟後段153地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.2 萬/坪
土地其他
255萬0.8 萬/坪
埤頭段796地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
255萬
0.8 萬/坪
土地其他
417萬2.2 萬/坪
五王段1146-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
417萬
2.2 萬/坪
土地其他
254萬5.2 萬/坪
謝厝寮段1116-4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
254萬
5.2 萬/坪
土地其他
122萬4.0 萬/坪
寮段911地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
122萬
4.0 萬/坪
土地其他
497萬3.7 萬/坪
南勢段16地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
497萬
3.7 萬/坪
土地其他
314萬0.9 萬/坪
安東段515地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
314萬
0.9 萬/坪
土地其他
264萬1.1 萬/坪
港埔段932地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
264萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
498萬22.9 萬/坪
臺南市麻豆區安業６２之５號二樓之３
📍 麻豆區建物 21.8 坪2房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
498萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬16.5 萬/坪
臺南市麻豆區總爺庄８之５號
📍 麻豆區建物 21.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0560900
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 450萬2023年 350萬區間 350~450 萬
成交總價
350萬
16.5 萬/坪
土地其他
13萬8.0 萬/坪
東角段32-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
13萬
8.0 萬/坪
土地其他
448萬1.0 萬/坪
井東段1079地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
448萬
1.0 萬/坪
土地其他
103萬1.5 萬/坪
北勢寮段2004-9地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
103萬
1.5 萬/坪
土地其他
103萬1.5 萬/坪
北勢寮段2004-9地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
103萬
1.5 萬/坪
土地其他
52萬14.4 萬/坪
南勢段368-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
52萬
14.4 萬/坪
土地其他
34萬4.6 萬/坪
東角段109地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
34萬
4.6 萬/坪
土地其他
5萬0.2 萬/坪
謝厝寮段1221-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.2 萬/坪
土地其他
141萬1.3 萬/坪
大山段932-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
141萬
1.3 萬/坪
土地其他
373萬0.7 萬/坪
埤頭段842-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
373萬
0.7 萬/坪
土地其他
17萬1.0 萬/坪
海埤段206-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
17萬
1.0 萬/坪
土地其他
2萬1.1 萬/坪
客子寮段623地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.1 萬/坪
土地其他
72萬1.2 萬/坪
客子寮段626地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
72萬
1.2 萬/坪
土地其他
11萬1.0 萬/坪
客子寮段623地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
11萬
1.0 萬/坪
土地其他
5萬1.0 萬/坪
客子寮段623地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.0 萬/坪
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