法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 943 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 186 萬，均坪單價 5.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/32 頁
943
成交筆數
186萬
成交均價
5.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 943 筆 · 第 27/32 頁
土地其他
66萬0.4 萬/坪
南寮段210地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
66萬
0.4 萬/坪
土地其他
132萬0.3 萬/坪
海埤段285-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
132萬
0.3 萬/坪
土地其他
176萬5.8 萬/坪
安西段506地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
176萬
5.8 萬/坪
土地其他
450萬5.0 萬/坪
南勢段298地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
5.0 萬/坪
土地其他
268萬3.3 萬/坪
莊禮段359地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
268萬
3.3 萬/坪
土地其他
50萬11.8 萬/坪
新建段527地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
50萬
11.8 萬/坪
土地其他
500萬1.0 萬/坪
謝厝寮段1221-6地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.0 萬/坪
土地其他
3萬0.5 萬/坪
文正段755-21地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.5 萬/坪
土地其他
286萬3.7 萬/坪
井東段689地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
286萬
3.7 萬/坪
土地其他
205萬0.5 萬/坪
麻善段405地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
205萬
0.5 萬/坪
土地其他
216萬2.7 萬/坪
港埔段477-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
216萬
2.7 萬/坪
土地其他
75萬0.3 萬/坪
客子寮段894地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
75萬
0.3 萬/坪
土地其他
6萬0.5 萬/坪
油車段1129地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.5 萬/坪
土地其他
62萬0.6 萬/坪
朝天段159地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
62萬
0.6 萬/坪
土地其他
30萬3.2 萬/坪
晉江段576地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.2 萬/坪
土地其他
21萬0.4 萬/坪
安西段389地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
21萬
0.4 萬/坪
土地其他
168萬0.8 萬/坪
前後班段287地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
168萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
332萬13.3 萬/坪
臺南市麻豆區晉江里興南路１３１號五樓
📍 麻豆區建物 25.0 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0691117
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
332萬
13.3 萬/坪
土地其他
300萬0.7 萬/坪
安西段530地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.7 萬/坪
土地其他
138萬2.0 萬/坪
客子寮段1486地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
138萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬16.6 萬/坪
臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號四樓之６
📍 麻豆區建物 28.8 坪2房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1130118
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.6 萬/坪
土地其他
86萬2.0 萬/坪
客子寮段1486地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
86萬
2.0 萬/坪
土地其他
138萬2.0 萬/坪
客子寮段1486地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
138萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬4.7 萬/坪
臺南市麻豆區油車里６鄰油車７之２６號
📍 麻豆區建物 42.2 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0830214
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
499萬9.8 萬/坪
臺南市麻豆區油車里２０鄰自由路４５之２８號
📍 麻豆區建物 50.7 坪4房3廳2衛全共 四層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
499萬
9.8 萬/坪
土地其他
80萬5.6 萬/坪
麻安段842-8地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
80萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬7.2 萬/坪
臺南市麻豆區新建里１０鄰麻學路一段９號六樓
📍 麻豆區建物 16.6 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0860607
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
120萬
7.2 萬/坪
土地其他
45萬2.5 萬/坪
安西段1039地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
45萬
2.5 萬/坪
土地其他
8萬6.7 萬/坪
文正段502-4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
8萬
6.7 萬/坪
土地其他
28萬1.8 萬/坪
寮段1071地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
28萬
1.8 萬/坪
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