法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 965 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,174 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/33 頁
965
成交筆數
1,174萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 965 筆 · 第 27/33 頁
房地(土地+建物)透天厝
630萬12.2 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子４４之３２號
📍 麻豆區建物 51.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0781108
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
630萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2386萬78.4 萬/坪
臺南市麻豆區大埕里新興街２之１號
📍 麻豆區建物 30.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0710218
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2386萬
78.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬31.4 萬/坪
臺南市麻豆區油車里油車１２５之１５號
📍 麻豆區建物 71.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1121031
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
510萬10.9 萬/坪
臺南市麻豆區保安里興中路３３號
📍 麻豆區建物 46.7 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0750205
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
510萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1385萬26.9 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２２巷４５號
📍 麻豆區建物 51.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3950萬24.3 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮２１８號
📍 麻豆區建物 162.9 坪7房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬24.4 萬/坪
臺南市麻豆區安正里前班３６之５５號
📍 麻豆區建物 55.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1111020
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1505萬28.3 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷１１０號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1505萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
810萬14.7 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮６５號八樓之１
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳3衛八層共 八層 層屋齡 0921216
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
810萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1348萬23.4 萬/坪
臺南市麻豆區海埔里大山３２之２號
📍 麻豆區建物 57.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120425
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1348萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬22.8 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里１０鄰民權路６６之４號
📍 麻豆區建物 28.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680903
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
928萬23.2 萬/坪
臺南市麻豆區建南街１５２號五樓之３
📍 麻豆區建物 42.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
928萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬28.0 萬/坪
臺南市麻豆區民權路６５之１號五樓
📍 麻豆區建物 30.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121026
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
850萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬23.3 萬/坪
臺南市麻豆區海埔里大山３２之３號
📍 麻豆區建物 58.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120425
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1218萬21.8 萬/坪
臺南市麻豆區晉江里９鄰民權路７０號之４１
📍 麻豆區建物 55.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0950907
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬16.2 萬/坪
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮３７１號
📍 麻豆區建物 94.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940131
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬48.7 萬/坪
臺南市麻豆區興農里新生南路２１８巷９３號
📍 麻豆區建物 26.7 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0700831
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬15.5 萬/坪
臺南市麻豆區南勢里南勢３６之１４３號
📍 麻豆區建物 25.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690321
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
930萬22.3 萬/坪
臺南市麻豆區建南街１５２號二樓之１
📍 麻豆區建物 44.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
930萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
718萬24.8 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路３３巷２２號五樓之７
📍 麻豆區建物 29.8 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130910
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
718萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3398萬33.5 萬/坪
臺南市麻豆區興農里新生南路１６０號
📍 麻豆區建物 101.4 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120919
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
3398萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬13.8 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里民族路２９之６號
📍 麻豆區建物 54.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0761024
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 999萬2023年 750萬區間 750~999 萬
成交總價
750萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬30.1 萬/坪
臺南市麻豆區光復路１８２號
📍 麻豆區建物 66.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1010903
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬26.6 萬/坪
臺南市麻豆區安業７６之３２號
📍 麻豆區建物 60.1 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120310
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1728萬29.0 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６３之４１號
📍 麻豆區建物 59.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬22.8 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路３３巷２２號三樓之７
📍 麻豆區建物 29.8 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130910
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
680萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬24.5 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮２５５號
📍 麻豆區建物 69.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬23.1 萬/坪
臺南市麻豆區麻豆區寮里寮子５之８３號
📍 麻豆區建物 48.5 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090501
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
910萬25.6 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路７５０巷２７號五樓之１
📍 麻豆區建物 35.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1130527
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
910萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬24.3 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６５之３號
📍 麻豆區建物 58.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
24.3 萬/坪
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