法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,201 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,138 萬，均坪單價 13.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/74 頁
2,201
成交筆數
1,138萬
成交均價
13.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,201 筆 · 第 28/74 頁
土地其他
2965萬27.7 萬/坪
興國段1142-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2965萬
27.7 萬/坪
土地其他
1080萬14.0 萬/坪
晉江段1270地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
779萬28.6 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２０３巷２號三樓之２
📍 麻豆區建物 26.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
779萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬29.1 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２０３巷６號五樓之３
📍 麻豆區建物 35.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬17.2 萬/坪
臺南市麻豆區同仁街８之２號五樓
📍 麻豆區建物 31.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
540萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
411萬19.7 萬/坪
臺南市麻豆區同仁街８之７號二樓之１
📍 麻豆區建物 20.9 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 545萬2024年 411萬區間 411~545 萬
成交總價
411萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
753萬27.5 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２０３巷２號二樓之２
📍 麻豆區建物 26.2 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
753萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
501萬17.4 萬/坪
臺南市麻豆區同仁街８之８號四樓之１
📍 麻豆區建物 28.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
501萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬26.5 萬/坪
臺南市麻豆區同仁街８之７號四樓之３
📍 麻豆區建物 22.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
600萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬17.2 萬/坪
臺南市麻豆區同仁街８之１號五樓
📍 麻豆區建物 31.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
540萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
665萬16.3 萬/坪
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之９號
📍 麻豆區建物 40.8 坪3房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 665萬2023年 650萬區間 650~665 萬
成交總價
665萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
748萬28.0 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２０３巷２號四樓之３
📍 麻豆區建物 25.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
748萬
28.0 萬/坪
土地其他
10356萬27.7 萬/坪
興國段1142地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
10356萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬28.6 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２０３巷２號三樓之１
📍 麻豆區建物 25.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
770萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
966萬30.0 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２０３巷２號三樓之５
📍 麻豆區建物 32.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
966萬
30.0 萬/坪
土地其他
2023萬27.7 萬/坪
興國段1141地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2023萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1085萬30.9 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２０３巷６號二樓之３
📍 麻豆區建物 35.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1010萬28.8 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２０３巷６號三樓之３
📍 麻豆區建物 35.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
28.8 萬/坪
土地其他
1110萬27.7 萬/坪
興國段1140地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2394萬29.9 萬/坪
臺南市麻豆區民族路５９巷６８號
📍 麻豆區建物 80.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140730
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2394萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
910萬25.7 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路７５０巷２７號二樓之１
📍 麻豆區建物 35.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130527
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
910萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
397萬17.6 萬/坪
臺南市麻豆區同仁街８之７號五樓之２
📍 麻豆區建物 22.6 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
397萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
483萬15.4 萬/坪
臺南市麻豆區同仁街８之８號五樓之１
📍 麻豆區建物 31.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
483萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1838萬26.1 萬/坪
臺南市麻豆區自由路４之６號
📍 麻豆區建物 70.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1838萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
397萬17.6 萬/坪
臺南市麻豆區同仁街８之７號五樓之３
📍 麻豆區建物 22.6 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
397萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
483萬14.4 萬/坪
臺南市麻豆區同仁街８之８號五樓之２
📍 麻豆區建物 33.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
483萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬12.8 萬/坪
臺南市麻豆區忠孝路２５之３２號
📍 麻豆區建物 19.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640311
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 250萬區間 250~450 萬
成交總價
250萬
12.8 萬/坪
土地其他
167萬0.3 萬/坪
麻善段470地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
167萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬26.3 萬/坪
臺南市麻豆區新生北路８２巷９５號三樓之１
📍 麻豆區建物 24.7 坪2房1廳2衛三層共 六層 層屋齡 1121128
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 650萬2024年 526萬區間 526~650 萬
成交總價
650萬
26.3 萬/坪
土地其他
780萬24.5 萬/坪
東角段975地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
780萬
24.5 萬/坪
麻豆區 預售屋成交行情
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