法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 943 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 186 萬，均坪單價 5.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/32 頁
943
成交筆數
186萬
成交均價
5.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 943 筆 · 第 29/32 頁
土地其他
220萬3.9 萬/坪
大山段261地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
220萬
3.9 萬/坪
土地其他
100萬0.3 萬/坪
太子宅段523地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.3 萬/坪
土地其他
160萬1.0 萬/坪
海埤段977地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
160萬
1.0 萬/坪
土地其他
200萬1.6 萬/坪
港埔段443地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬3.7 萬/坪
臺南市麻豆區東角里６鄰忠孝路５６之１４號
📍 麻豆區建物 67.3 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0840821
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
454萬23.1 萬/坪
臺南市麻豆區光復路９８號
📍 麻豆區建物 19.7 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0540300
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
454萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
196萬17.8 萬/坪
臺南市麻豆區新興里光復路９８號
📍 麻豆區建物 11.0 坪7房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0250000
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
196萬
17.8 萬/坪
土地其他
300萬1.3 萬/坪
寮段1257地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬10.6 萬/坪
臺南市麻豆區民權路１２巷９之１號
📍 麻豆區建物 34.8 坪3房4廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
370萬
10.6 萬/坪
土地其他
45萬18.1 萬/坪
新建段766-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
45萬
18.1 萬/坪
土地其他
90萬0.4 萬/坪
謝西段467地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬11.6 萬/坪
臺南市麻豆區麻豆區南勢里南勢３６之１３９號
📍 麻豆區建物 43.0 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690321
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.6 萬/坪
土地其他
120萬3.6 萬/坪
廟後段350地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
120萬
3.6 萬/坪
土地其他
355萬0.6 萬/坪
謝厝寮段813-11地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
355萬
0.6 萬/坪
土地其他
115萬9.0 萬/坪
太子宅段917地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
115萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬25.2 萬/坪
臺南市麻豆區安業里１５６號
📍 麻豆區建物 7.9 坪4房2廳3衛全
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
25.2 萬/坪
土地其他
300萬0.5 萬/坪
太子宅段524地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.5 萬/坪
土地其他
80萬8.5 萬/坪
太子宅段615地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
80萬
8.5 萬/坪
土地其他
210萬0.9 萬/坪
謝厝寮段1001-22地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
210萬
0.9 萬/坪
土地其他
161萬1.2 萬/坪
朝天段119地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
161萬
1.2 萬/坪
土地其他
170萬0.6 萬/坪
謝厝寮段747地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
170萬
0.6 萬/坪
土地其他
6萬3.3 萬/坪
保安段455-4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
6萬
3.3 萬/坪
土地其他
83萬3.0 萬/坪
保安段455-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
83萬
3.0 萬/坪
土地其他
47萬3.0 萬/坪
保安段455-7地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
47萬
3.0 萬/坪
土地其他
64萬3.0 萬/坪
保安段455-5地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
64萬
3.0 萬/坪
土地其他
458萬0.5 萬/坪
謝安段1091地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
458萬
0.5 萬/坪
土地其他
40萬0.8 萬/坪
理段588地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
40萬
0.8 萬/坪
土地其他
178萬0.9 萬/坪
謝厝寮段999-29地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
178萬
0.9 萬/坪
土地其他
8萬0.6 萬/坪
祖廟段187-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.6 萬/坪
土地其他
24萬0.8 萬/坪
謝厝寮段668-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
24萬
0.8 萬/坪
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