法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 504 筆成交記錄，建物成交均價約 1,389 萬，均坪單價 21.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/17 頁
504
成交筆數
1,389萬
成交均價
21.2
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,223萬
18.7萬/坪
2020
17筆
1,257萬
19.3萬/坪
2021
105筆
980萬
18.9萬/坪
2022
164筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 29%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(590 筆)
1,435 萬
22.2 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(269 筆)
671 萬
20.9 萬/坪
90~1,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(66 筆)
1,202 萬
24.7 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
294 萬
11.0 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
3臺南市麻豆區中山路
32.1 萬/坪均 1,400 萬(2筆)
4臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
5臺南市麻豆區興國路
29.7 萬/坪均 2,610 萬(10筆)
6臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
7臺南市麻豆區民族路
28.8 萬/坪均 2,081 萬(12筆)
8臺南市麻豆區仁愛路
28.7 萬/坪均 1,422 萬(6筆)
9臺南市麻豆區巷口里新生南路
28.5 萬/坪均 1,502 萬(31筆)
10臺南市麻豆區保安里興中路
26.6 萬/坪均 350 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
36 筆
300-500萬
89 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
397 筆
2千-5千萬
72 筆
5千萬以上
7 筆
依成交日期依總價 ↓共 504 筆 · 第 3/17 頁
土地其他
港埔段1116地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
1.3 萬/坪
土地其他
國中段21-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1181萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷１６號
📍 麻豆區建物 49.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻柚五路８號
📍 麻豆區建物 51.9 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 1120530
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1850萬2024年 1850萬
成交總價
1850萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子１６６之５９號
📍 麻豆區建物 53.6 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區埤頭里埤頭１７之１０號
📍 麻豆區建物 60.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1040930
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區油車里自由路４３之６７號
📍 麻豆區建物 53.6 坪6房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0710215
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區民族路５９巷４７號
📍 麻豆區建物 58.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮６１９號
📍 麻豆區建物 69.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區東角里９鄰興中路２５１巷８１號
📍 麻豆區建物 52.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0840401
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷６２號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區國中街１３７巷７號
📍 麻豆區建物 57.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大山４７之１號
📍 麻豆區建物 47.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131018
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號十樓之３
📍 麻豆區建物 56.5 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1499萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子１６６之５７號
📍 麻豆區建物 52.7 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號七樓之２
📍 麻豆區建物 53.5 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1248萬
27.4 萬/坪
土地其他
磚井段607地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
1.5 萬/坪
土地其他
興國段533-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1177萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區東角里９鄰興中路２５１巷２２號
📍 麻豆區建物 75.1 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810627
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號九樓之８
📍 麻豆區建物 54.5 坪2房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1332萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷９號
📍 麻豆區建物 49.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.9 萬/坪
土地其他
清水段582地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1717萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區和平路１之１１號
📍 麻豆區建物 60.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區和平路１之１０號
📍 麻豆區建物 59.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮里寮子５之１０８號
📍 麻豆區建物 48.9 坪全共 一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷２０號
📍 麻豆區建物 49.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.8 萬/坪
土地其他
新樓段895地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
1.0 萬/坪
土地其他
謝安段1366地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷８號
📍 麻豆區建物 49.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷３２號
📍 麻豆區建物 52.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
31.1 萬/坪
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